Butikslokale til salg på Hovedgaden 63, 4913 Horslunde

Den Gamle Møllegaard på Hovedgaden 63 i Horslunde er en flot og veletableret selskabsforretning med gode rammer for private fester, erhvervsarrangementer, foredrag, generalforsamlinger, busselskaber og forskellige events. Ejendommen er beliggende på Nordvestlolland og fremstår som en moderne og indbydende selskabsejendom med en hyggelig og autentisk atmosfære.

Ejendommen rummer tre forskellige selskabslokaler, hvilket giver mulighed for at afholde såvel mindre, intime sammenkomster som større arrangementer. Møllestuen har plads til ca. 25 personer, den lille sal kan rumme ca. 40 personer ved festarrangementer og op til ca. 50 personer ved foredrag og møder, mens den store sal har plads til ca. 80 personer ved festarrangementer og op til ca. 100 personer ved foredrag, generalforsamlinger og lignende.

De tre lokaler giver en betydelig fleksibilitet og gør det muligt at tilpasse driften efter arrangementets karakter og størrelse. Ejendommen er velegnet til blandt andet bryllupper, fødselsdage, konfirmationer, jubilæer, begravelsessammenkomster, møder, kurser og forskellige kulturelle eller gastronomiske arrangementer.

Til ejendommen hører et stort, velindrettet og professionelt køkken med gode arbejdsforhold og kapacitet til at servicere både selskaber i huset og levering af mad ud af huset. Hertil kommer gode lagerfaciliteter samt køle- og frostkapacitet med nyere kompressorer. Det omfattende driftsinventar medfølger, så en ny ejer får mulighed for at videreføre virksomheden uden større indledende investeringer i køkkenudstyr og inventar.

Den Gamle Møllegaard drives i dag af sælger (Èn) selv med bistand svarende til ca. 0,8 fuldtidsstilling. Driften har gennem de seneste år været tilrettelagt på et reduceret og varierende niveau som følge af private forhold. Dette er samtidig den væsentligste baggrund for, at sælger nu ønsker at afhænde ejendommen og forretningen.

Den nuværende omsætning afspejler derfor ikke nødvendigvis stedets fulde driftsmæssige kapacitet. Med en mere aktiv og kontinuerlig indsats vurderer sælger, at forretningen rummer potentiale for en årlig omsætning i niveauet 2,5–3,0 mio. kr. Potentialet knytter sig blandt andet til en øget selskabsaktivitet, flere events og temaaftener, møder og kurser samt en videreudvikling af den eksisterende aktivitet med mad ud af huset.

Ejendommen opvarmes med el via luft-til-luft-varmepumper, hvilket giver en fleksibel og tidssvarende opvarmningsform.

Udendørs byder ejendommen på smukke og velholdte udearealer med et stemningsfuldt terrasseanlæg, have og en stor, indbydende gårdsplads. Områderne skaber en flot ramme omkring gæsternes ankomst og giver gode muligheder for udendørs ophold, velkomstdrinks og receptioner i sommerhalvåret. Der er desuden gode parkeringsmuligheder og handicapvenlige adgangsforhold.

En ny ejer får mulighed for at overtage et gennemprøvet koncept med indarbejdet navn, fleksible selskabslokaler, professionelt køkken, omfattende driftsinventar og gode fysiske rammer. Samtidig overtages en forretning med et tydeligt potentiale for at øge aktivitetsniveauet og videreudvikle driften.

Den Gamle Møllegaard er således en sjældent udbudt kombination af selskabsejendom og aktiv forretning. Ejendommen henvender sig oplagt til den engagerede restauratør, kok eller iværksætter, som ønsker at træde ind i en eksisterende drift og samtidig sætte sit eget præg på stedets fremtidige udvikling.