Butikslokale til salg på Brogade 1, 5970 Ærøskøbing

Midt i Ærøskøbings maleriske bykerne udbydes nu en af øens mest ikoniske ejendomme: Badehotel Harmonien. En sjælden mulighed for at erhverve en historisk perle, der kombinerer kulturarv, stærk identitet og udviklingspotentiale.

En ejendom med historie og karakter
Opført i 1850 og med en bevaringsværdi på niveau 2, fremstår bygningen som et stolt vidnesbyrd om Ærøs lange tradition for søfart, gæstfrihed og håndværk. De mange originale detaljer giver ejendommen en helt særlig atmosfære, der opleves allerede ved første skridt ind ad døren.

Ejendommen rummer i alt:

• 1.299 m² erhvervsareal
• 116 m² boligareal

Den nuværende indretning som badehotel skaber en attraktiv ramme for fortsat hotel-, restauration- eller eventdrift – eller som udgangspunkt for et moderne boutique- eller kulturhotel.

Udsigt og unikke omgivelser
Badehotel Harmonien ligger kun få skridt fra havnen, hvor man oplever en af Ærøskøbings mest eftertragtede udsigter: det fredfyldte havnebassin, de farverige bolværkshuse og det åbne vand mod Østersøen. Her samles sommergæster, sejlere og lokale i et miljø, der både er levende og idyllisk.
Hotellets placering betyder, at mange af ejendommens opholdsrum og gæsteområder får glæde af den maritime stemning og det naturlige lys fra kysten.

Ærøskøbing – Danmarks bedst bevarede købstad
Ærøskøbing er kendt som “Eventyrbyen”. Brostensbelagte gader, fredede huse, små specialbutikker og et velbevaret bymiljø gør byen til et af Danmarks smukkeste og mest besøgte rejsemål.
Byen tiltrækker hvert år tusindvis af turister – feriegæster, sejlere, bryllupspar og kulturrejsende – og efterspørgslen på overnatning er stabil og stigende. Det gør ejendommen ideel som investering, både for driftsorienterede købere og udviklere, der ønsker at skabe nye koncepter i historiske rammer.

Ærø – ro, natur og kultur
Øen byder på alt fra badestrande, cykelruter og naturreservater til musikfestivaler, kunsthåndværk og maritime traditioner. Øens stærke brand som fredelig, naturskøn og autentisk destination understøtter ejendommens driftsgrundlag optimalt.

En sjældent udbudt mulighed
Badehotel Harmonien er ikke blot en ejendom – det er et stykke danmarkshistorie og et markant vartegn i bybilledet. Med kombinationen af historisk værdi, attraktiv placering og stort areal giver ejendommen en solid base for fremtidige investeringer.