Butikslokale til salg på Flensborgvej 164, 6200 Aabenraa

• Historisk grænsekro i hjertet af Sønderjylland
• Tilfredsstillende drift med potentiale til langt mere
• Beliggenhed ned til Aabenraa Fjord
• Velkendt sted

Velkommen til Sølyst Kro! Nu har du mulighed for at videreføre et stykke lokal Danmarks historie i form af Sølyst Kro beliggende ved fjorden i udkanten af Aabenraa. Kroen har en historie, som kan dateres helt tilbage til omkring år 1850, hvor den blev etableret som en, på daværende tidspunkt, typisk landevejs kro. Kroen blev bygget ud til hovedvejen, der forbinder Aabenraa med Flensborg i syd. Siden slut 1960´erne har kroen været drevet af familien Janken, der altid har holdt fast i traditionerne og drevet et hyggeligt og autentisk sted. Familien ønsker nu at afhænde stedet.

I dag fremstår kroen klassisk i sit udtryk, men alligevel moderne. Her er restaurant med plads til 80 gæster, reception, køkken med alle nødvendige faciliteter samt gode toiletforhold. På 1 sal ligger nuværende ejers bolig, som er gennemgribende renoveret og fremstår rigtig fin. Boligen har altan med udsigt til fjorden. Boligen vil kunne omdannes til værelser såfremt ny ejer ikke ønsker at bebo den. Til kroen hører i alt 11 værelser i god stand. På det store grundstykke er der mulighed for bygge yderligere værelser eller man kan bygge en 1. sal ovenpå den bestående værelsesafdeling.

Nuværende ejere har i dag valgt at begrænse åbningstiderne og alene satse på udlejning af værelser inkl. servering af morgenmad. En ny ejer kan således med fordel udnytte kapaciteten og satse på både frokostgæster, mad ud af huset og større selskaber. For interesserede købere kan de nuværende regnskabstal deles med underskrift på fortrolighedserklæring. Det kan dog oplyses at tallene er yderst fine i forhold til aktiviteten.

Kort opsummeret er Sølyst Kro er et charmerende og klassisk krosted ved Aabenraa Fjord, med autentisk atmosfære og moderne faciliteter. Ejendommen kombinerer historiske rammer med gode driftsmuligheder, - og endda med potentiale til endnu mere. Stedet er ideel for et nyt værtspar eller investorer, der søger et veletableret kro-hotel med potentiale til meget mere indenfor turisme og oplevelsesøkonomien.