Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til salg på Storegade 28, 6270 Tønder
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Markant investeringsejendom på Tønders gågade
• Central placering på Tønders gågade
• Tidligere bankbygning i god stand
• Delvist udlejet til veldrevet butik (Pernille’s Blomster)
• Stor fleksibilitet i anvendelse
Midt på Storegade i Tønder – byens attraktive handelsstrøg – udbydes denne markante og velholdte erhvervsejendom med en central placering og stor synlighed.
Ejendommen er en tidligere bankbygning, hvilket afspejles i en solid byggekvalitet og en funktionel indretning, der fremstår i rigtig god stand. Ejendommen rummer et samlet erhvervsareal på ca. 984 m² og giver en kommende køber en sjældent set fleksibilitet i anvendelsen.
Stabil lejeindtægt og attraktiv facade
Den synlige butiksdel i stueplan er i dag udlejet til Pernille’s Blomster, som driver en særdeles flot butik, der bidrager positivt til ejendommens udtryk og liv på gågaden.
Lejemålet i front sikrer en attraktiv eksponering mod byens handelsliv og skaber samtidig en løbende indtægt.
Klar til udvikling og egen anvendelse
De øvrige arealer i ejendommen står i dag tomme og klar til købers disposition, hvilket giver en helt unik mulighed for:
Egen erhvervsanvendelse
Kombineret brug (kontor, klinik, detail mv.)
Udvidelse af eksisterende lejemål eller opdeling
Investering med mulighed for nyudlejning
Ejendommens fleksible indretning og gode stand betyder, at man med begrænsede tilpasninger kan skabe optimale rammer for mange typer erhverv.
Udover den nuværende anvendelse rummer ejendommen et spændende udviklingspotentiale. Med den centrale beliggenhed på gågaden vurderes det oplagt at undersøge mulighederne for:
Konvertering til boliger
Etablering af blandet bolig- og erhvervsejendom
Fremtidig optimering af arealanvendelsen
Dette giver både investorer og brugere mulighed for at skabe yderligere værdiforøgelse på sigt.
Fakta & Faciliteter
Faciliteter
Økonomi
Lejere af denne butik forventes årligt, at betale fra 1 DKK i driftsomkostninger. Tønder - det område hvori butikslokalet er - ligger i et af de travleste områder i byen, hvilket vil skabe god dynamik i butikken. Denne mellemstore butik dækker et areal på 984.0 kvm. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Storegade 28, i Tønder, 6270. Få mere at vide om dette butikslokale ved at udfylde annoncens kontaktformular.
Priser
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Storegade 28, 6270 Tønder
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
