Butikslokale til salg på Spangsmosevej 34, 6430 Nordborg

Velkommen til Spangsmose 34 i Broballe. Ejendommen blev opført i 1898 til områdets mejeridrift. Efter en brand i 1925 blev de nuværende, karakteristiske bygninger opført i 1926. Her blev der drevet mejeri frem til 1967, hvorefter ejendommen blev overtaget af en tømrer- og snedkervirksomhed.
I 2007 begyndte et nyt kapitel, da et bryggeri blev etableret i de historiske bygninger. En stor del af ejendommen blev ombygget og indrettet med bryggeri, restaurant, bar, professionelt køkken, kølefaciliteter og de nødvendige produktions- og lagerfaciliteter. Siden 2018 har ejendommen stået ubenyttet og venter nu på nye ejere, som kan føre historien videre.

I stueplan træder man ind i restaurant- og barområdet, med loft op til et smukt buet kip og med blik til 1. salen åbne rum. To imponerende kobberkedler danner fortsat et flot og autentisk midtpunkt. Herfra er der adgang til det professionelle køkken, brygrum, flere lager- og teknikrum samt toiletfaciliteter.
Fra restauranten fører en trappe op til den store hems på venstre side af 1. sal, som tidligere har været anvendt til servering og giver mange anvendelsesmuligheder.

Bygningens højre side rummer to store lagerlokaler, et disponibelt rum samt værksted. Herfra er der adgang til 1. sal, hvor en renovering er påbegyndt, men endnu ikke færdiggjort. Det er samtidig her, ejendommens ene registrerede boligkvadratmeter er placeret.

Udendørs fuldendes oplevelsen af de hyggelige omgivelser i den idylliske landsby Broballe. Haven omkring bygningen indbyder til at etablere stemningsfulde uderum, hvor gæster kan nyde sommeren med udendørs servering i rolige og grønne rammer.

Ejendommen henvender sig til den køber, der ser mulighederne i at videreudvikle en historisk ejendom med masser af karakter. De eksisterende rammer giver et stærkt udgangspunkt for mange forskellige anvendelser. Hvad enten visionen er gastronomi, bryggeri, oplevelser, eventvirksomhed eller et helt andet koncept.
Beliggenheden på Als gør samtidig ejendommen ekstra interessant. Området oplever i disse år en positiv udvikling med øget aktivitet og tilstrømning af besøgende, ikke mindst som følge af det nyåbnede Nordborg Resort, hvilket bidrager til et attraktivt grundlag for nye initiativer.
Det skal desuden bemærkes, at bygningen er sammenbygget med naboejendommen, men er udstykket som en selvstændig matrikel med egen identitet og ejerforhold.