Butikslokale til salg på Trappen 6, 6430 Nordborg

• God og stabil ordrebog med mange arrangementer
• Attraktiv indtjening fra selskaber, foreninger og aktiviteter
• Fleksible selskabslokaler med plads til mange gæster
• Udlejet lejlighed med egen indgang og god gårdhave

„Hos Risa“ er et traditionelt og klassisk forsamlingshus, med fokus på selskaber og arrangementer- Ordrebogen er godt fyldt for år 2027/2028. Der er aftaler med mange foreninger i lokalområdet som bakker op om huset og sikrer god drift. Alene banko 2 gange om ugen giver en indtægt på ca. kr. 240.000 årligt. Dette kombineret med rette antal arrangementer, er der mulighed for at etablere en rigtig god forretning.

Ejendommen fremstår i en generel god og løbende velholdt stand og indeholder pæn entré, pæne toiletforhold (herre og dame), handicaptoilet, 3 pæne selskabslokaler som kan åbnes op via skydedøre og samlet kan have 225 spisende gæster, funktionelt og veldisponeret køkken samt grovkøkken med inventar. Ejendommen er tilknyttet 6 kirker i lokalområdet hvor arrangementer såsom begravelser, bryllup og konfirmationer har været afholdt.
Hvis alt ovenstående ikke skulle være nok, så har ejendommen endda en lejlighed på ejendommens 1. sal, som er udlejet til 72.000 kr. årligt, da lejemålet har egen indgang. Boligen er på 135m² og indeholder værelse, soveværelse, gang, badevædrelse, køkken samt stor stue med udgang til en stor altan.

Til ejendommen hører god og hyggelig gårdhave.

Ejendommen er beliggende centralt i Guderup i et meget naturskønt område, der tilbyder de besøgende mange oplevelser. Fra det lille landsbysamfund i Guderup er der alene kort afstand til Nordborg, Augustenborg og Sønderborg.

En ideel forretning med stort potentielle at overtage.