Butikslokale til salg på Bækhusevej 55, 6855 Ovtrup

Beboelseshuset er opr. opført i 2019 som en Eurodan villa og fremstår med smagfulde lysegrå facadesten og sorte cementtagsten. Huset er forberedt til udnyttelse af den delvis lukkede terrasse.

Huset indeholder vindfang, entre med installation for vaskemaskine og tørretumbler, køkken/alrum med flotte skabselementer med fyldningslåger og kogeø med spisebar, integreret opvaskemaskine og ovn og mikroovn i brugerhøjde. Viktualierum. Pænt stor alrum/spisestue med flot udsigt over fiskesøerne. Opholdsstue med udgang til overdækket delvis lukket terrasse, som byggeteknisk er forberedt til udnyttelse som bolig, hvorved der kan indrettes yderligere 2 gode værelser. Kontor. Meget stort soveværelse med skabsvæg med skydelåger. Et yderst lækkert og indbydende badeværelse med store mørke gulvklinker, mange pæne skabe og skuffer omkring et flot vaskearrangement, væghængt toilet og meget stor brusekabine med hvide vægfliser.

Der er smukke og lyddæmpende troltekt lofter overalt og gulve belagt med trægulve samt fliser.

Bygningen er forsynet med genvex samt opvarmet med gulvvarme tilsluttet varmepumpe.

Værelsesfløjen er opført i 1939 men er løbende blevet totalrenoveret og fremstår nu meget flot indrettet med 7 værelse, heraf 1 dobbeltværelse samt 2 værelser hver med eget badeværelse. Der forefindes herudover meget flot badeværelse med bruseniche med mørke klinker på gulv og på væg i bruseniche samt yderligere et badeværelse med 2 separate toiletrum. Stort og godt udstyret fælleskøkken. Kontor. Fyrrum med pillefyr og stor buffertank samt install. for solcelleanlæg. Stor spise- og opholdsstue med åben pejs samt brændeovn.

Der er indrettet yderligere et badeværelse med udvendig adgang til brug for øvrige lejere, der bruger nabobygninger.

Sammenbygget med værelsesfløjen forefindes stor garage, værksted, depotrum samt opholdsrum med flot udsigt over søerne.

Bygningerne er væsentligt efterisoleret.

Værelsesbygning med 2 værelser og fælles gang med thekøkken.

Værelsesbygning med en ferielejlighed med flot badeværelse med lyse gulv- og delvis vægfliser, køkken/alrum med hvidt inventar, opholdsstue og 2 soverum.

Bagbygning med 1 enkelt værelse i lidt dårligere stand.

Fiskesø og øvrigt grundareal
2 stk. søer som har en god dybde og rent vand. Søbredden er løbende holdt ved lige og der er anlagt læskur/opholdsareal med siddepladser langs søen og derfor gode muligheder for lystfiskerne.

Der er fri afbenyttelse af terrasser og flere grillsteder.

Til fiskesøerne hører bygning med reception med mindre udvalgsvarer i fiskeudstyr.

På en del af grunden er der anlagt el-standere således at autocampere kan tilslutte sig el-systemet. Man er lige startet op med at annoncere i autocamperblade bl.a. i Tyskland.

•Veldrevet fiskesø med 2 pæne søer på i alt 13.000 m²
•10 værelser til udlejning samt 1 ferielejlighed
•Bed & Breakfast bookes via egen udlejning. Ferielejlighederne udlejes via. AirBnB
•Nyere flot indrettet Eurodan villa opført 2019
•Plads til autocampere
•Utroligt velvedligeholdt
•God stand