Få mere information

Ikke-verificeret annonce

Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere

Butikslokale
Favorit

Butikslokale til salg på Jernbanegade 2, 6855 Ovtrup

1.281 m²
Areal
4.995.000 kr.
Pris
Få mere viden om ejendommen

100% gratis og uforpligtende

Du får en e-mail med de informationer vi har om ejendommen og sælgers kontaktoplysninger.

Navn*
E-mail*
Firma*
Telefonnummer *
Dit spørgsmål (valgfrit )
Få tilsendt information
Databeskyttelse
Få mere viden om ejendommen

100% gratis og uforpligtende

Du får en e-mail med de informationer vi har om ejendommen og sælgers kontaktoplysninger.

Navn*
E-mail*
Firma*
Telefonnummer *
Dit spørgsmål (valgfrit )
Få tilsendt information
Databeskyttelse

Jernbanegade 2 - 6855 Outrup - Hotel & Restaurant til salg på 1281 kvm2 - Se mere info på Ejendomstorvet

Hotel Outrup er en anerkendt selskabsforretning med meget stor omsætning i ældremad/diner transportable (6 leasede varebiler med 14 timelønnede chauffører sørger daglig for udbringning) og forretningen er gennemgribende istandsat og renoveret gennem de seneste år, først af det lokale Outrup Erhvervsinvest og senest af nuværende ejer siden 2007, der forud i en årrække forpagtede hotellet af Outrup Erhvervsinvest og som nu har lyst til at trappe ned i arbejdslivet og derfor har sat hotellet til salg.
Grunden på 3.674 m2 er centralt beliggende i centerområde lige ud til byens hovedgade og over for Jernbanestationen (Esbjerg-Varde-Nr Nebel), hvilket giver gode muligheder for salg af selskaber også i nabobyerne.
Bygning 1 og 2 er fra 1902 med om-/tilbygninger fra 1993 og har et bebygget areal på 879 m2 med boligareal 240 m2 iflg BBR, mens bygning 3 fra 1973 er en selvstændig værelsesfløj på 141 m2 i røde sten/eternittag beliggende i haven og indeholdende 6 pæne dobbeltværelser med eget bad. Desuden lagerbygning 21 kvm med overdækket af-/pålæsningsplads, stor garage, kartoffelskrællerum og mindre kælder (lager). På 1. sal god lejlighed, pt udlejet, og bad samt omklædning for personalet.Stor p-plads over for hotellet ved jernbanen tilhører Hotel Outrup.
Hovedindgangen består bl a af nyere glastilbygning/loungeområde ca 12-15 siddepladser/hall m/garderobe fra 2008 med opvarmet travertingulv og flotte toiletter m/opvarmede gulve, herrer 2 toiletter + urinal, damer 3 toiletter, handicaptoilet. Fra hall adgang til de 2 sammenhængende sale med bueloft, paneler i ca 1,20 m`s højde, parketgulve og med plads til op til ca 150 persone (de 2 sale kan opdeles til hhv 100 og 50 prs), udgang til haven (mulighed for udeservering) og adgang til restaurant nyindrettet i 2011med parketgulve, brændepejs, lille bar, 54 siddepladser, udgang til dejlig have (m/værelsesfløj fra 1973 i røde sten/eternittag) samt adgang til køkken og tørlager samt emballagelager i 2 selvstændige rum med udgang til overdækket varegård/af-/pålægningsplads/-rampe m/nyt tag, 2 kølerum samt frostrum, indgang til køkken og nedgang til kælder med vaskekælder samt teknikrum m/fjernvarme. Desuden fra hall adgang til mødelokale ca 30 - 40 prs.
Køkkenet ligger centralt for både MUAH samt a la carte, selskaber og krostue og har skridsikkert Epoxygulv, gas-komfuret til ca 180.000 er fra 2021 med 12 blus, separat opvaskekøkken med vask og spuler og bag krostuen og mødelokalet er der anretter-/buffetbord, lagerrum for bl a varmeskabe til bilerne. Krostuen har egen indgang fra hovedgaden og egne herre- og dametoiletter med fliser til loft og ca 40 pladser samt bar. Her vil der nok også kunne laves ude-servering mod hovedgaden. Adgang til lejlighed (pt udlejet) sker via selvstændig indgang over for jernbanen og her findes også personaleomklædning og -bad 8oprindelig en del af den samlede lejlighed, der dengang var 240 m2, i dag ca 124 m2, lejligheden er pt udlejet til en køkkenmedarbejder for 6.600 pr md incl forbrug. Her vil evt på sigt kunne laves yderligere værelser.
I gården findes en større garage, hvor der også er indrettet lager for øl, vand og vin samt kartoffelskrællerum og mindre værksted.
Hotel Outrup har alkoholbevilling til kl 05:00 og er normalt åbent alle ugens 7 dage fra 10:00 til 09:00 og efter behov ved selskaber.
Drives som byens og egnens hotel, selskabs- og a la carte forretning samt meget mad ud af huset - ældremad og diner transportable, smørrebrød mv. Hotel Outrup er visiteret af Varde kommune til ældremad og bringer efter behov mad ud i stort set hele kommunen og har hertil leaset 6 varebiler, der alle har varmeskabe, og som drives v h a ca 14 timelønnede chauffører.
Automater i krostuen tilhører Thorbjørns automater, indtægter efter fradrag af afgifter deles.
Hovedbygningen er opført i teglsten, men malet. Tag skifer (eternit på sal), nuværende ejer har skiftet alle vinduer til vedligeholdelsesfrie plast-thermo, fjernvarme (pt ca 10.400/md).
Ejer er uddannet kok, herudover er beskæftiget 2 fuldtids i køkken til morgenvagt, ældremad og aftenvagt, desuden deltids-souschef ca 15 timer pr uge , servering klares ved løs hjælp på timebasis ligesom chaufførerne er time-aflønnede.
Outrup er en del af Varde kommune, der er den kommune, der har flest turist-overnatninger om året i Danmark og takket være de store bade- og ferieområder Blåvand, Ho, Vejers, henne, Nymindegab, Holmsland Klit, Bork, Falen, Jegum, Grærup, Børsmose, Skaven m fl er der tale om et område med virkelig mange turister hvert år.
Aktiviteter bl a Outrup Golfbane (9 hullers pay & play bane), flotte golfanlæg i Henne, Blåvandshuk, Varde, Dejgbjerg, Søndervig, Esbjerg (Marbæk og Brejnholtgård), Fanø, Bramming.
Desuden speedway i Outrup og Holsted, fodboldgolf i Outrup, flere lystfiskersøer (1 i Outrup), gode lakseførende åer (Varde å, Skjern å, Sneum å, Konge å, Ribe Vesterå , Gels å, Ringkøbing fjord, attraktioner som Vesterhavet med de mange fine strande, Fiil sø med Danmarks største bestand af kronvildt, Kallesmærsk Hede, Legoland, Løveparken, Varde miniby, Eventyrets Land, Fanø, Vesterhavet, Ribe, Varde, Esbjerg, Ringkøbing, Holmsland klit, mange gode museer etc etc. etc.
Outrup har fodboldstadion og idrætshal.
En virkelig god m/k-forretning med et trofast publikum og et godt renommè og masser af muligheder for udvikling.
Omsætningen er på ca 7 mio og forretning og ejendom udbydes således til en pris, der kun modsvarer ca 1 års bruttoavance, hvilket er utrolig rimeligt.
Outrup har flere gode butikker, pengeinstitut, skole mv, gymnasium og handelsskole findes i Varde og der bor a 700 i Outrup og vel ca 7.000 i det nærmeste opland - et tal, der er væsentligt større om sommeren p gr a de mange turister. Afstand Henne Strand kun ca 14 km.
Tæt på Billund, Esbjerg, Stauning og Karup lufthavne.

Fakta & Faciliteter

I denne ejendom kan lejere også få adgang til lager- og opbevaringsrum. Et veludviklet parkeringsområde er tilgængeligt tæt på butikslokalet.

Afstand til omgivelser

Tog
115 m
Supermarked
264 m
Cafe
956 m
Fastfood
3 m

Faciliteter

Basic

Parkeringspladser

Værelsestyper

Arkiv- og lagerplads
Fælles loungeområde
Fælles mødelokaler

Spisefaciliteter

Catering

Kontorfunktioner

Bad og omklædning
Toilet

Økonomi

Da området er kendt som et livligt og upbeat område, vil I Ovtrup være garanteret en attraktiv beliggenhed.. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Jernbanegade 2, i Ovtrup, 6855. Udfyld kontaktformularen for at blive tilsendt mere information om denne butik. Du kan også stille udlejeren spørgsmål eller foreslå en dato for fremvisning.

Priser

Beliggenhed

Jernbanegade 2, 6855 Ovtrup

Det er ikke svært at gøre lokationen til en konkurrencemæssig fordel, idet park ligger lige ved siden af. Mange mennesker kommer dagligt forbi flod, som ligger 464 m fra butikslokalerne. Butikken ligger 464 m fra Outrup Bæk hvilket øger antallet af potentielle kunder i området. Med sø placeret 532 m fra butikken, undrer det ikke nogen, at området er så populært.

Jernbanegade 2, 6855 Ovtrup

Har du ikke fundet dit ønskede lokale?

Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.

Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.

Ofte stillede spørgsmål om butiker i Jernbanegade 2, 6855 Ovtrup

👩‍💼 Er der en lounge i butikken på Jernbanegade 2?
Du kan nyde gratis adgang til business loungen både som lejer og gæst til butikken på Jernbanegade 2 i 6855 Ovtrup.
📅 Er der mødelokaler i dette butikken på Jernbanegade 2?
Butikken på Jernbanegade 2 i 6855 Ovtrup er indrettet med mødelokaler
👩‍💼 Er der et venterum for gæster i butikken ?
Du kan nyde gratis adgang til business loungen både som lejer og gæst til butikken på Jernbanegade 2 i 6855 Ovtrup.
🏦 Hvad er inkluderet i lejen?
Hvad der er inkluderet i lejen for butikken på Jernbanegade 2 i 6855 Ovtrup afhænger af aftalen, du indgår med udlejer. Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Jernbanegade 2, 6855 Ovtrup.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Vores medlemskab
  • Lokalebasen medlemskab logo
  • Lokalebasen medlemskab logo

Hjemmesiden bruger cookies

Cookies anvendes med henblik på at hjemmesiden fungerer optimalt, til at huske foretrukne indstillinger, at måle trafik/konverteringer samt at målrette relevant markedsføring.