Butikslokale til salg på Finderupsvej 27, 6900 Skjern

Denne velbeliggende restaurant i Skjern er et perfekt valg for den ambitiøse og fremadskuende køber, der ønsker at være en del af byens positive udvikling. Ejendommen er forholdsvist nyistandsat og er synligt placeret, hvilket bidrager til at tiltrække både lokale og rejsende gæster. Hertil kommer en stor og funktionel parkeringsplads, der effektivt tilgodeser gæsternes behov.

Med sit store åbne restaurantlokale tilbyder stedet en bred vifte af muligheder. Det er nemt at dele lokalet op, så flere selskaber kan fejre deres arrangementer samtidig. Faciliteterne inkluderer alt, hvad hjertet begærer af et moderne spisested - barer, et åbent køkken, serveringsområde til buffet samt et legerum, der sørger for, at de yngste gæster underholdes, mens de voksne nyder maden og atmosfæren. Endvidere er ejendommen yderst fleksibel i forhold til det ønskede restaurantkoncept. Det kunne være en buffetrestaurant, en à la carte-restaurant eller en kombination. Med det top udstyrede køkken er der også mulighed for at udbyde "mad ud af huset" til selskaber og festlige lejligheder.

Med i salgsprisen følger alt, hvad en køber kan have behov for i forbindelse med driften af en restaurant. Dette inkluderer alt fra service, borde og stole, til køkkenudstyr, fedtudskiller, udsugning og hårde hvidevarer. Alle nødvendige installationer er på plads - klar til at gøre din drøm om at drive din egen restaurant til virkelighed. Restauranten er i dag i drift, hvilket er med til at sikre en gnidningsfri overgang for den nye ejer.

Med 817 m² bebygget areal og en grund på 2.211 m² er her både plads til drømme og udvikling. Ejendommen blev oprindeligt opført i 1989 og blev erhvervet af de nuværende ejere i slutningen af 2019 med henblik på at omdanne til restaurant. Siden da er stedet blevet løbende opdateret og moderniseret for at imødekomme de skiftende krav og forventninger fra gæsterne.

I hjertet af Skjern og med sin synlige beliggenhed er denne restaurant perfekt placeret til at tiltrække både fastboende og turister. Byen er i en positiv udvikling, og det er en unik mulighed at blive en del af denne udvikling gennem ejerskabet af denne velbeliggende og moderne restaurant.

Skjern
Skjern er kendt som et stærkt handels- og erhvervsområde i Vestjylland. Det er en by med et stabil befolkningstal, hvilket giver den et sundt erhvervsklima og mange handelsmuligheder. Denne dynamiske by er beliggende mellem Esbjerg, Herning og Holstebro, hvilket giver byen en central placering til at tiltrække et stort opland af indbyggere. Den centrale beliggenhed og de mange arbejdspladser i Skjern har betydet, at den dagligt tiltrækker over 10.000 bilister, der passerer ringvejen omkring byen. Flere af disse søger mod dens retailområde og bymidte. Dette bliver også bekræftete af at over 400.000 besøgte Skjern centrum i 2023.

Byen huser flere anerkendte detailkæder, herunder Normal, Matas, Sport24, Kop&Kande og Imerco, som alle har bidraget til det pulserende detailhandelsmiljø. Industrien i Skjern er lige så imponerende som detailhandelen. Området har stærke virksomheder som Vestas, Arla, Velux, Hydra Specma, Kramp, ConSet - og dertil stærke brands som Stauning Whisky og Skjern Håndbold. Disse virksomheder har alle bidraget til at etablere et robust erhvervsklima og har skabt lokale jobmuligheder, som har bidraget til Skjerns lave ledighedsrate på 1,4% - et af de laveste ledighedstal i landet. Erhvervsklimaet er styrket yderligere af det robuste retailområde, der byder på flere forretninger som Jysk, Harald Nyborg, Jem & Fix, Korsholm Jagt & Fiskeri, FTZ, og flere brands er på vej.

Dette understøtter det faktum, at Skjern er en by i konstant vækst og udvikling. Skjern har også en betydelig skolepopulation, med over 2.670 elever ud af en befolkning på knap 8.000. Dette er en indikator på byens ungdom og optimisme samt dens fortsatte vækstpotentiale. Alt i alt er Skjern en dynamisk by i vækst, som byder på en attraktiv og funktionel erhvervsejendom til salg. Beliggenheden er optimal med nærhed til såvel bymidte som til de større trafikårer, der sikrer gode adgangsforhold for kunder og ansatte. Med sit detailhandelsmiljø, stærke industri og lav ledighedsrate er Skjern både en ideel beliggenhed for eksisterende virksomheder, der ønsker at udvide, og for nye virksomheder, der søger en stærk og stabil base at starte fra.