Butikslokale til salg på Nederbyvej 15, 7080 Børkop

EDC Erhverv Poul Erik Bech Vejle udbyder den veldrevne Restaurant Kongelunden til salg.

Ejendommen er beliggende i Skærup mellem Vejle og Fredericia/Kolding, blot 10 minutters kørsel fra Vejle. Beliggenheden er optimalt for selskabsbegivenheder i hele Trekantområdet!

Ejendommen er løbende moderniseret og fremtræder meget pæn og velholdt både ud og indvendigt. Selve restauranten er på hele 533 m², som har 2 stemningsfyldte selskabslokaler med plads til samlet 150 personer, indrettet således, at der kan afholdes 2 separate selskaber samtidigt. Hver selskabslokale har egen indgang, velkomststue, toiletter og terrasse. I den ene velkomststue er indrettet en bar.

Den resterende del af ejendommen er indrettet med stort velindrettet køkken med egen indgang, anretterrum, køle-/fryserum, kølerum, tørlager, depotrum, opvask, personalestue.

På 1. salen findes en ældre boliger, som bruges til lager/opbevaring, men kan renoveres til en fin lejlighed. Kælderen andrager 40 m² til opbevaring/lager.

Stor flot have bag bygningen med fremragende udsigt udover marker.

Gode parkeringsforhold i kørefast grus foran bygningen, med mulighed for at udvide parkeringen på den store grund.

Økonomi:
Restaurant Kongelunden har været meget veldrevet i mange år med et rekordoverskud i 2023. Forretningen har udelukkende koncentreret sig omkring selskaber i weekender/helligdage, hvorfor der er et stort indtjeningspotentiale i bl.a. catering i hverdage, hvilket det store køkken er ideelt til.