Butikslokale til salg på Østbanetorvet 8, 8000 Aarhus C

• Velbeliggende erhvervsejerlejlighed – nuværende anvendelse vaskeri
• Meget synlig placering ud til Østbanetorvet
• Stort regulært lokale, 3 kælderrum og parkeringsplads
• Mange forskellige anvendelsesmuligheder

EDC Erhverv udbyder nu denne erhvervsejerlejlighed på en af de bedste beliggenheder i centrum af Aarhus og meget tæt på det populære Trøjborgkvarter. Herudover er der umiddelbar nærhed til Aarhus Ø, og et stort antal af de gående til og fra denne nye og attraktive bydel, kommer naturligt forbi Østbanetorvet.

Ejerlejligheden, der er beliggende i stueetagen, har i mange år været indrettet og anvendt til vaskeri og fremstår som et stort lokale med vinduer ud mod Østbanetorvet og mod gårdsiden. Ejerlejligheden er med sin beliggenhed og den synlige facade oplagt til butik f.eks. detailhandel, skønhedsklinik eller salg af fødevarer.

Til ejerlejligheden medfølger brugsret til en parkeringsplads i ejendommens baggård.

Gulvet er terrazzo, og ellers fremstår lokalet ganske råt, hvorfor en del indretning og ombygning må påregnes. Til erhvervsejerlejligheden hører 3 kælderrum, hvoraf det ene er beliggende lige under selve erhvervsejerlejligheden, måske med mulighed for etablering af intern trappe.

Meget god og synlig placering på Østbanetorvet, som en lille oase ved Kystvejen.

Et hyggeligt og attraktivt område primært med beboelse. Her er gode transportmuligheder og kort afstand til selve Aarhus Centrum.

Byens mange attraktioner er ligeledes indenfor gåafstand, og det samme gælder, den gamle lystbådehavn, stranden, havnebadet og skoven.