Butikslokale til salg på Skt. Clemens Stræde 12, 8000 Aarhus C

Yderst flot og moderne ejendom beliggende på Skt. Clemens Stræde 12 sælges.
 
Skt. Clemens Stræde er en af de ældste gader i Aarhus C. Gaden er kendt for sit livlige og pulserende byliv, med masser af små butikker, der tiltrækker både lokale og turister.
 
Skt. Clemens Stræde er ikke blot en genvej til Magasin fra Strøget - det er en oplevelse i sig selv, fyldt med unikke karakteristika og charme. Det er en livlig gade i hjertet af Aarhus C, der er værd at udforske, uanset om man er på jagt efter spædende butikker, kultur eller bare en hyggelig gåtur i historiske omgivelser.
 
Ejendommen har tidligere huset Diamanten, en smykkeforretning kendt for sit brede udvalg af smykker, herunder diamanter, ædelsten, perler og guld- og sølvsmykker. Butikken er indrettet med smukke og elegante udstillingsmontre, hvor kunderne kan se nærmere på de forskellige smykker. Ejendommen fremstår i en flot og moderne byggestil, som også kendes ved tilbygningen til Aarhus Banegård og Stiftstidendes hovedsæde. Tilbygningen til banegården blev bygget som et led i moderniseringen af Aarhus' trafikcenter, mens Stiftstidendes hovedsæde blev opført som en del af avisens ekspansion. Begge ejendomme blev opført i 2003.
 
Bygningerne deler mange ligheder i deres design, herunder anvendelsen af glas og de specielt anrettede mursten i facadekonstruktionen. Det moderne design står i kontrast til den mere traditionelle arkitektur, mange af Aarhus’ ejendomme er kendt for. Begge bygninger er blevet ikoner for moderniseringen af Aarhus' bybillede.
 
Skt. Clemens stræde 12 er opført i 4 etager med ca. 50 m2 på hver etage.Bygningens stueetage fungerer som et butikslokale, som med de flotte vinduespartier, skaber blikfang fra gadens besøgende. Indretningen er enkel og stilfuld med neutrale farvepaletter. 1. sal på ca. 50 m2, kan anvendes til detailhandel ligesom stuen. Alternativt kan 1. sal. anvendes til kontor, ligesom ejendommens 2 sal.
 
Kælderen fungerer som et effektivt lager med tilknyttet arbejdsområde. Udover opbevaringspladsen, giver kælderen også adgang til et tekøkken og et toilet. Denne erhvervsejendom er designet til at kunne rumme forskellige typer af virksomheder. 
 
Denne erhvervsejendom er designet til at kunne rumme forskellige typer af virksomheder.
 
For at høre nærmere omkring denne flotte ejendom kontakt da venligst danbolig Erhverv Aarhus – Oliver Juul - for en uforpligtende og fortrolig snak på tlf. xxxxxxxxx eller for nærmere materiale: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.