Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til salg på Blomstervej 2F, 8210 Aarhus V
Blomstervej 2F - 8210 Aarhus V - Detailhandel/butik til salg på 1099 kvm2 - Se mere info på Ejendomstorvet
•Beliggende i Aarhus største retail-/ erhvervsområde i Tilst
•Jem&Fix, Fitness World, McDonald´s, Bayern Auto group o.m.a. som naboer
•1.002 m² boksbutik med 97 m² lager og 700 m² indhegnet varegård
•Gode, fælles parkeringsforhold tilhørende grundejerforeningen Blomstervej
Ejendommen Blomstervej 2F, 8381 Tilst er opført i år 2014 som Jem & Fix byggemarked, hvem der beboede ejendommen indtil nylig fraflytning for at flytte ind i nabolejemålet. Således overtages ejendommen tom og dermed til ejers/brugers fulde disposition.
Bygningen ligger på hjørnet af Havkærvej og Blomstervej, i fuldt udviklet og attraktivt detail- og beboelsesområde i Aarhus forstaden Tilst, med gode tilkørsels- og parkeringsforhold for de handlende. Ejendommen har indgang og en bred og synlig facade, der kan ses fra Viborgvejen.
Ejendommen – bygning 1 - er en klassisk ”boks butik” opført i beton elementer med tag af tagpap med lille hældning. Her er et stort og åbent primært salgslokale/areal, kombineret med en smule personale-faciliteter i form af frokoststue samt toilet. Gulvene er af hård beton og lofterne ligeledes af beton med rillepaneler i aluminium. Pæn loftshøjde på 4,5-5,0 meter og dermed plads til mange hyldemeter.
De i alt 1.099 m² bygninger er indrettet som 1.002 m² butik/salgslokale (inkl. personale) i bygning 1 samt 97 m² lager placeret selvstændig (bygning 2) mod varegården. Denne bygning er opført i træ. Bagerst i bygning 1 er adgang via stor port til stor og åben varegård på 700 m² - her er mulighed for vareindlevering hvor lastbiler kan bakke til. Varegården er indhegnet med højt hegn med port.
Lejemålet / ejendommen er beliggende på 1.818 m² stor grund på selvstændig matrikel, dog sammenbygget med nabobygningen (Blomstervej 2B) der netop er total renoveret. Den tidligere Silvan bygning er i dag beboet af Jem&Fix, Fitness World og Rigtig Kaffe – sammen med bl.a. 4 familie restauranter deles fælles parkeringsareal, med gratis parkering for butikkernes kunder.
Qua den gode trafikale beliggenhed i et attraktivt og efterhånden fuldt udviklede erhvervs / detail område indbyder ejendommen til mange anvendelsesmuligheder indenfor lokalplanens muligheder. Stand og indretning burde ligeledes umiddelbart kunne anvendes uden de store indretnings- og renoveringsmæssige omkostninger.
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Basic
Kontorfunktioner
Beliggenhed
Blomstervej 2F, 8210 Aarhus V
Da Viborgvej løber lige forbi butikken, vil tusindvis af potentielle kunder køre forbi i bil. Masser af kunder, som har været i park, kan passende smutte over i din butik, idet disse lokaler ligger tæt på parken. Mange mennesker kommer dagligt forbi Voldbæk, som ligger 812 m fra butikslokalerne.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
