Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til salg på Viby Ringvej 20-22, 8260 Viby J
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Her er muligheden for at skabe et unikt erhvervsdomicil
Markant og synlig domicilejendom på 7.800 m² ved Viby Torv – ideel til eget brug
Søger jeres virksomhed en ny, stærk adresse med maksimal synlighed, fremragende adgangsforhold og masser af plads til at skræddersy jeres egne rammer?
Ved Viby Torv udbydes nu denne markante erhvervsejendom på Viby Ringvej 20-22, som har Viby centret og øvrige butikker/restauranter ved Viby Torv, samt bl.a. OK A.m.b.a., Tieto og Nykredit på Åhavevej som nære naboer.
Ejendommen er skræddersyet til virksomheden, der ønsker et eksklusivt HQ, et stort showroom, sundheds- og fitnesskoncepter, eller en kombination af kontor, butik, lagermuligheder og publikumsrettede aktiviteter.
Nøgletal og højdepunkter for ejendommen.
• Ca. 7.800 m² samlet etageareal (heraf ca. 2.276 m² underetage/kælder), udstyret med rummelige etageplan, god loftshøjde og høj fleksibilitet.
• Beliggenhed direkte på en af Aarhus’ mest befærdede hjørnegrunde med enormt mange dagligt forbipasserende.
• Ca. 70 private parkeringspladser på egen grund direkte ved bygningen.
• Lokalplanen tillader centerformål, herunder kontorer, klinikker, showroom, serviceerhverv, café/restaurant og oplevelsesorienteret detailhandel.
• Hurtig adgang til det overordnede vejnet, E45 samt offentlig transport lige ved døren.
Fleksible overtagelsesvilkår
Ejendommen rummer i dag et lejemål til ILVA, som udløber pr. 31.08.2027 (med mulighed for, at ILVA fortsætter på et mindre areal, hvis I ønsker en kombination af eget brug og delvis udlejning).
Derudover står et tidligere dagligvareareal allerede ledigt, hvilket giver god mulighed for tidlig tilpasning eller etapevis indflytning.
Her får I muligheden for at skabe et unikt erhvervsdomicil på en af Sydaarhus' stærkeste beliggenheder.
Fakta & Faciliteter
Faciliteter
Økonomi
Driftsomkostningerne på dette sted er opgivet til 927572 DKK pr. år. Da området er kendt som et livligt og upbeat område, vil I Viby J være garanteret en attraktiv beliggenhed.. Dette butikslokale er mindre end byens gennemsnit med et areal på 7800.0 kvm. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Viby Ringvej 20-22, i Viby J, 8260. Ved at udfylde formularen, kan du tage direkte kontakt til butikslokalets udlejer.
Priser
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Viby Ringvej 20-22, 8260 Viby J
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
