Butikslokale til salg på Lyngåvej 76, 8370 Hadsten

• Lyngå forsamlingshus og selskabslokale
• 249 m² erhverv inkl. produktionskøkken, lagerfaciliteter, restaurationslokale mv.
• 107 m² boligareal på 1. sal – kan også anvendes til kontor
• Alt inkl. inventar, maskiner mv. overtages til købers fulde disposition
• 857 m² grund med gode parkeringsforhold til gæster og brugere

Velkommen til landsbyen Lyngå og velkommen til dette hyggelige og velrenommerede forsamlingshus og mødested. Her tilbydes i dag både diner transportable og bespisning af op til 100 gæster i lokalerne i forbindelse med fester, bryllupper, arrangementer, for kirkegængere og menige folk.

Selve ejendommen på Lyngåvej 76 er opført i år 1900 – til samme formål som i dag, nemlig et sted hvor godtfolk kunne mødes, hygge sig, få lidt godt til ganen og tage en sving om. Nuværende ejer har ejet ejendommen i ca. 20 år, og har i sandhed været en ildsjæl og højt agtet person i lokalsamfundet, men ønsker nu at trække sig tilbage. Således er det ikke kun de fysiske rammer der overtages, men også al inventaret og det yderst tilfredse kundegrundlag der er og har været.

Bygningen rummer 249 m² i stueplan der omfatter hyggelig forsamlingshus/krostue med plads og inventar til ca. 100 spisende gæster. Dertil professionelt produktionskøkken med produktions- og opvaskedel, Her er gode lagerfaciliteter og stort kølerum. Bagerst i bygningen er kundetoiletter. Alle maskiner, stole og borde, bestik og service mv. medfølger i handlen således ny ejer kan genoptage forretningen med det samme. Gulvene i krostuen er primært i træ mens resten er mørke klinker. Vægge og lofter er lyse og primært af gips.

Med adgang via intern trappe er 107 m² på første sal der er registeret som beboelse, men som i dag primært anvendes til kontor og opbevaring. Her er stort badeværelse, stue i kombination med køkken/alrum, opgang og 2 værelser. Etagen er åbent til kip med synlige hvide spær og vægge og lofter er i hvide gibsplader og gulvet af træ. Såvel boligen som resten af ejendommen overtages til købers fulde disposition.

Selve ejendommen er opført i mursten, herunder pudset og holdt i lys farve, mens taget er af fibercement med flere ovenlysvinduer. Bygningens øvrige vinduer er sprossede af træ. Såvel ind- som udvendigt står ejendommen i god stand.

Ejendommen er beliggende på et 857 m² stort grundstykke der foran ejendommen (ved hovedindgangen) er belagt med sten hvor kan holde 3-4 biler. Bag bygningen er stor grus parkering og her er ligeledes hyggelig træterrasse i kombination med huset.

Nuværende ejer tilbyder med glæde sin assistance i forhold til overtagelsen herunder overdragelse af kundelister, bestilte ordrer eller andet – sælgers regnskaber kan med stolthed præsenteres for køber.

EDC Erhverv tilbyder med stolthed denne ejendom til salg.