Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til salg på Toldbodvej 1, 8400 Ebeltoft
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Velkendt erhvervsejendom med attraktiv placering i Ebeltoft by
I mere ned 40 år har ejendommen på Toldbodvej 1 i Ebeltoft været synonymt med Diskotek Klods Hans – drevet af ejendommens nuværende ejer
og familie i alle årene. Efter 40 år med fest og farver er det blevet tid til at give depechen videre, hvorfor vi med stolthed kan byde ejendom, med al
inventar, historie og goodwill, til salg.
Selve bygningen er oprindeligt opført i 1955 med løbende om- og tilbygninger. Ejendommen er opført i mursten, herunder pudset og holdt i hhv. gul
og grå farvenuance. Taget er med høj hældning og af fibercement, mens vinduerne primært er enkeltfags eller sprossede.
De i alt 1.046 registrerede m², der alle er registeret til erhverv, er fordelt med 150 m² kælder, 526 m² i stueplan og 370 m² i tagetagen og fordelt på 3
enheder (jf. BBR).
Enhed 1 består af 542 m² anvendt til diskotek Klods Hans. Her med 150 m² registeret i den høje kælder, der består af indgangsparti med garderobe,
toiletfaciliteter osv. samt adgang til selve diskoteket i stueetagen via intern trappe. Her er 392 m² bestående af bar-, sidde- og danseområde, dj-bur,
køkken og baglokale herunder med lagerfaciliteter osv. Diskoteket er fortsat i (minimal) drift og vil kunne fortsætte hermed med eller uden større
renovering.
Enhed 2 består af 370 m² beliggende i hele første salen, her under skrå vægge. Lokalerne står brugbare men i forholdsvis rå stand, og benyttes i
dag primært til lager og opbevaring.
Enhed 3 består af 134 m² der er udlejet til ekstern lejer og anvendt som bodega. Her med barområde, spilleområde til Billard og deslignende, samt
øvrige siddepladser. Her er ligeledes hyggelig terrasse i gården. Bodegaen kan entreres via Toldbodvej eller gården. Lejer betaler
leje/forpagtningsudgift på ca. kr. 14.000 / måned eks moms. og på korttids kontrakt. Foruden denne lejeaftale, findes også lejekontrakt med TDC
(Antenne) til en årlig leje på ca. 50.000 kr.
Ejendommen er beliggende på et 1.247 m² grundareal der primært udgøres af parkering og adgang områder herunder med en smule begrønning.
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Økonomi
Ebeltoft - det område hvori butikslokalet er - ligger i et af de travleste områder i byen, hvilket vil skabe god dynamik i butikken. Lej dette lokale på 1046.0 kvm. til eksponering af jeres produkter og service. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Toldbodvej 1, i Ebeltoft, 8400. Udfyld kontaktformularen for at blive tilsendt mere information om denne butik. Du kan også stille udlejeren spørgsmål eller foreslå en dato for fremvisning.
Priser
Beliggenhed
Toldbodvej 1, 8400 Ebeltoft
En af de mest befolkede steder i byen er Torvet, som ligger tæt på dette butikslokale. Det er ikke svært at gøre lokationen til en konkurrencemæssig fordel, idet Grønningen ligger lige ved siden af. Med sø placeret 63 m fra butikken, undrer det ikke nogen, at området er så populært. Strandvejen løber lige forbi butikslokalet, hvilket skaber en fremragende tilgængelighed for kunderne.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Toldbodvej 1, 8400 Ebeltoft
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
