Butikslokale til salg på Gennem Landet 82B, 8592 Anholt

Grundet generationsskifte afhændes Casablanca Hostel på Anholt. Casablanca Hostel har i mange år været drevet af samme ejer, som har opbygget en rigtig god og veldrevet forretning med et rigtig godt potentiale, som dog vil kunne udbygges ydeligere. Dette fantastiske overnatningssted med havudsigt, frisk luft, og ægte ø-stemning, er normalt et sted, som stort set aldrig kommer i handel, men nu har du den nye mulighed for, at blive den nye ejer af Casablanca Hostel.

Beliggenheden blot 150 meter fra færgen, og omgivet af Anholts hyggelige havn, restauranter, hvide sandstrande og livlig sommerliv, er den perfekte base for afslapning for Casablanca´s overnattende gæster, og som samtidig giver en rigtig god basis for, at have en god forretning. Casablanca Hostel giver mulighed for at arbejde et skønt sted hele sommerhalvåret og så holde helt fri i vinterhalvåret hvor man kan rejse ud og se verden og komme hjem med inspiration fra andre gode steder til, hvordan man kan gøre Casablanca til et endnu bedre sted, og derved sætte sit helt eget præg på virksomheden. Der er rigtig mange muligheder for jer, som f.eks vil drosle ned og nyde de sidste år i arbejdslivet på den skønne ø Anholt. Det kunne også være jer, som vil udvide åbningstiden til lavsæsonen, via nogle rigtig gode tilbud, som så skal lokke flere fra fastlandet over, også i lavsæsonen. Der vil også i højsæsonen, være basis for madboder og salgsboder foran Casablanca, ja udviklingsmulighederne er mange, og venter kun på den rette nye ejer med de mange ideer. Sælger står i de første år også gerne til rådighed som hjælper/ afløser.

Forretningsomfang
Her er ialt 18 værelser med 50 sengepladser. Den nuværende ejer har gennem de sidste par år etableret en ny udendørs bar, som er en meget stor succes, og hvor man flere gange i højsæsonen har optræden af musikere, hvilket har været med til, at trække rigtig mange turister til Casablanca, og givet sit bidrag til, at gøre Casablanca til en god forretning, som en ny køber, nu vil kunne bygge videre på. Til ejendommen hører også petanquebaner, som i højsæsonen benyttes af gæster og lystsejlere, hvor der arrangeres turneringer med op til 50 deltagere pr. gang.Værelserne udlejes i samarbejde med forskellige bookingselskaber. Ved køberinteresse vil regnskaber for de sidste 3 år kunne fremvises.

Lejet grund
Casablanca er beliggende på lejet grund. Grunden er ejet af Norddjurs Kommune, og administreres af Grenaa Havn. Lejekontrakten kan løbende forlænges til altid at vare 23 år, og der er forkøbsret til grunden, til en forud aftalt pris.

Indretning
Ejendommen er indrettet med 18 værelser med 50 sengepladser, køkken, toiletter og bad, opholdsrum samt bar med udendørs opholdsmuligheder.

Forkøbsret
Den nuværende ejer, som ejer naboejendommen Gennem Landet 82a, hvor han selv bor, samt driver vaskeri og udlejning af golfbiler, fra, samt også ejer en tom nabogrund mod nord, vil være indstillet på, at give en forkøbsret til både ejendom, vaskeri og golfbil udlejning samt den tomme grund.