Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til salg på Rantzausgade 25, 9000 Aalborg
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Det primære areal til købers disposition. 2 erhvervs- og 2 boligenheder
• 2 ejerlejligheder i det absolutte Aalborg C
• 392 m² i alt
• Det primære areal til købers disposition
• Mulighed for udstykning i flere ejerlejligheder fsva. erhvervsdelen
• 2 erhvervs- og 2 boligenheder
Rantzausgade 25 omfatter overordnet en matrikel på i alt 492 m² og en ejerforening omfattende i alt 4 stk. ejerlejligheder. Fra selve Rantzausgade, er der adgang til fælles gårdmiljø og 2 stk. parkeringspladser, der medfølger til nærværende ejerlejligheder.
Ejendommen er hjemhørende på hjørnet af Rantzausgade og Christiansgade og omfatter 2 etager. Der er ingen kælder. Stueplan er – for så vidt angår den primære del – indrettet og apteret til møntvaskeri (229 m²). Fra Steen Blichers Gade endvidere adgang til mindre klinik (52 m²). Begge erhverv er pr. overtagelsesdagen til købers disposition.
På 1. sal medfølger mindre studielejlighed (del af ejerlejlighed nr. 1), der senest har været udlejet møbleret på korttidsbasis. Lejligheden andrager et areal på 38 m². Hertil kommer lejlighed 4, der er en særskilt beboelsesejerlejlighed på 73 m², pt. udlejet på en alm. tidsubegrænset lejekontrakt til kr. 63.500 p.a.
Køber kan disponere over det samlede etageareal pr. overtagelsesdagen, med undtagelse af den bolig jf. foranstående.
Køber kan eventuelt vælge at videreopdele erhvervsejerlejligheden i stueetagen.
Som brugerejendom er der endvidere en oplagt mulighed for drift af egen virksomhed i stueplan, med tilhørende beboelse på 1. sal. Der henvises
endvidere til den i prospektet værende plantegning, der er ekskl. lejl. nr. 4 – NB.
Som investeringsejendom vurderes det at køber ved fuld udlejning af beboelses- og erhvervsdel vil oppebære et fornuftigt afkast.
Fakta & Faciliteter
Faciliteter
Økonomi
Da området er kendt som et livligt og upbeat område, vil I Aalborg være garanteret en attraktiv beliggenhed.. Dette butikslokale har et areal på i alt 392.0 kvm. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Rantzausgade 25, i Aalborg, 9000. Udfyld kontaktformularen for at blive tilsendt mere information om denne butik. Du kan også stille udlejeren spørgsmål eller foreslå en dato for fremvisning.
Priser
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Rantzausgade 25, 9000 Aalborg
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
