Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til salg på Løven 13, 9200 Aalborg SV
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Velholdt og synlig erhvervsejendom med velindrettet butik og lager
Ejendommen rummer i alt 1.375 m², hvoraf 1.122 m² i stueplan benyttes i dag af Aalborg Isenkram - ejer af ejendommen. Ved salg af ejendommen fraflytter nuværende ejer lejemålet efter nærmere aftale med køber. På 1. sal findes to kontorlejemål: 178 m², der er udlejet til MedieHus, mens 75 m² står ledigt og kan disponeres af køber.
Stueplan er indrettet som et stort, moderne butikslokale/showroom for Aalborg Isenkram, suppleret med et mindre tekøkken, kontor, lagerfaciliteter og personaletoiletter. Ejendommen er velegnet til en bred vifte af detailforretninger, udvalgsvarer og showroom-formål. De store facadevinduer sikrer maksimal synlighed.
Ejendommen er beliggende centralt i City Syd, der er regionens største handelscenter, hvori alle de førende butikskæder er etableret herunder IKEA, BILKA, EL-GIGANTEN, BAUHAUS. Harald Nyborg, Hansen Group og mange flere. Herudover er bygningen placeret ca. 600 meter fra Aalborg Storcenter med Bilka Varehus og ca. 75 specialforretninger, Storcentret har hvert år ca. 8 millioner besøgende.
Bygningen har stor synlighed, og et markant indgangsparti ud mod et "fælles torv" samt direkte adgang hertil fra områdets fælles parkeringspladser.
Som ejer bliver man en del af en velfungerende grundejerforening, der varetager vedligeholdelse af udearealer og parkering. Der er gode parkeringsforhold lige ved ejendommen, hvilket sikrer nem adgang for kunder og ansatte.
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Økonomi
Med en månedlig leje, der starter fra -14905,00 DKK, kan denne butik på Løven 13 for mange være en attraktiv løsning i Aalborg SV. Hold dine omkostninger lave. Den årlige husleje på dette butikslokale er -132 DKK pr. m². Driftsomkostningerne på dette sted er opgivet til 179686 DKK pr. år. Aalborg SV - det område hvori butikslokalet er - ligger i et af de travleste områder i byen, hvilket vil skabe god dynamik i butikken. Dette butikslokale er mindre end byens gennemsnit med et areal på 1355.0 kvm.
Priser
Beliggenhed
Løven 13, 9200 Aalborg SV
Butikken ligger 803 m fra Østerå hvilket øger antallet af potentielle kunder i området. Området ved sø - 869 m fra butikslokalet - er et af de mest populære i byen. Butikken ligger 803 m fra Østerå hvilket øger antallet af potentielle kunder i området. Med sø placeret 869 m fra butikken, undrer det ikke nogen, at området er så populært.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Løven 13, 9200 Aalborg SV
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
