Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til salg på Thistedvej 85C, 9400 Nørresundby
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Stueplan er indrettet til bageri - overtages i tom stand. Bolig på 1. sal er udlejet og giver løbende lejeindtægt.
• Samlet areal på 350 m² fordelt med 278 m² erhverv i stueplan og 72 m² bolig på 1. sal
• Stueplan er indrettet til bageri med butik, produktion, køkken, lager, køl, kontor og personalefaciliteter
• God synlighed og facade ud mod Thistedvej
• Bolig på 1. sal er udlejet og giver løbende lejeindtægt
• Erhvervsdelen overtages i tom stand
Thistedvej 85C i Nørresundby udbydes nu til salg. Ejendommen er centralt placeret ud til Thistedvej med god synlighed og en beliggenhed på en trafikeret indfaldsvej til Nørresundby, hvilket giver gode eksponeringsmuligheder for detailhandel eller anden publikumsorienteret virksomhed.
Erhvervsejerlejligheden udgør i alt 350 m² og fordeler sig med 278 m² erhverv i stueplan samt 72 m² bolig på 1. sal. Stueetagen er i dag indrettet og anvendt som bagerforretning med butik, produktionslokaler, køkkenfaciliteter, lager, kølerum, kontor samt personalefaciliteter. Indretningen giver gode rammer for fortsat fødevareproduktion, café, takeaway eller lignende erhverv, men lokalerne kan også tilpasses andre formål efter behov.
Butiksarealet er placeret mod vejen og fremstår med store facadevinduer, som giver et godt lysindfald og en synlig præsentation mod gaden. Bagved butiksdelen findes produktions- og arbejdsområder, hvor der er god plads til håndtering og tilberedning. Herudover rummer ejendommen flere lagerområder, kølerum samt funktionelle baglokaler, hvilket skaber en effektiv arbejdsgang mellem butik og produktion.
På 1. sal findes en lejlighed på 72 m², som i dag er udlejet. Boligen bidrager med en løbende lejeindtægt og kan enten fortsætte som investeringselement eller anvendes til eksempelvis personale- eller ejerbolig afhængigt af købers behov.
Erhvervsdelen overtages i tom stand, hvilket giver køber mulighed for at indrette og tilpasse lokalerne til egen drift. Den nuværende bagerforretning, Den Gylne Kringle, fortsætter driften frem til en køber er fundet, hvorefter lokalerne frigøres.
For nærmere oplysninger om hvilke løsøre og inventar som medfølger, kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech.
Erhvervsejerlejligheden er beliggende i en velfungerende ejerforening.
Fakta & Faciliteter
Faciliteter
Økonomi
Denne butik på Thistedvej 85C i Nørresundby, 9400, har månedlig leje svarende til byens gennemsnit. Prisen pr. måned for dette butikslokale ligger på -6037,50 DKK. Lejere af denne butik forventes årligt, at betale fra 72727 DKK i driftsomkostninger. Lej dette butikslokale til -207 DKK pr. kvm. om året. En pris som er lavere end byens gennemsnitlige lejepriser. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Thistedvej 85C, i Nørresundby, 9400. Udfyld annoncens kontaktformular og modtag information om butikslokalet.
Priser
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Thistedvej 85C, 9400 Nørresundby
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
