Butikslokale til salg på Aabybro Centret 11, 9440 Aabybro

• Centralt beliggende i Aabybro Centret med god synlighed
• 422 m² i ét plan med fleksibel indretning
• Attraktive parkeringsforhold lige ved ejendommen
• Spændende udviklings-og omdannelsesmuligheder
• Beliggende i område med igangværende byudvikling

Aabybro Centret 11 udbydes nu som en attraktiv brugerejendom med en særdeles central placering i Aabybro Centrum.

Ejendommen omfatter i alt 422 m² erhvervsareal i ét plan og fremstår velholdt med en funktionel indretning bestående af butikslokaler, kontor, lagerfaciliteter samt tilhørende varegård. Den fleksible planløsning giver mulighed for en række forskellige anvendelser og gør ejendommen velegnet til både detailhandel, serviceerhverv, klinik, showroom, kontor eller anden kundeorienteret virksomhed.

Bygningen er opført i røde mursten med tagpapbelægning og fremstår generelt i god vedligeholdelsesmæssig stand. Vinduerne er udført i hvide plastvinduer, og ejendommen opvarmes med fjernvarme.

Den nuværende indretning giver gode muligheder for tilpasning til den kommende brugers behov, ligesom ejendommen relativt enkelt kan opdeles i flere selvstændige enheder, hvis dette ønskes.

En væsentlig kvalitet ved ejendommen er dens placering i et område under betydelig udvikling. Aabybro Centret gennemgår i disse år en løbende modernisering og transformation, som bidrager til at styrke områdets attraktivitet for både erhverv og bosætning.

For virksomheder, der ønsker synlighed, central placering og mulighed for at skabe egne rammer, repræsenterer ejendommen en sjælden mulighed for at erhverve velbeliggende erhvervsarealer i byens naturlige centrum.