Butikslokale til salg på Bredgade 73A, 9830 Tårs

• Erhverv med tilhørende beboelse
• Det samlede areal til købers disposition pr. overtagelsesdagen
• Oplagt til egen forretning med beboelse
• Mulighed for fuld udlejning, som investering for ny ejer
• Ca. 3.350 kr. pr. m²

Bredgade 73A omfatter det i stueplan værende erhverv, der hidtil har fungeret som kiosk/spillehal. Arealet andrager 179 m² og omfatter et traditionelt butiksareal senest anvendt til kiosk. Arealet overtages af køber i tom stand – inventar efter nærmere aftale.

Boligen fremstår i fornuftig stand og er med badeværelse og køkken af fornuftig standard. Der er separate målere for så vidt angår fjernvarme, el og koldt vand.

Vinduerne i ejendommen er tolags termoruder i erhvervsdelen, og tolags energiruder i boligdelen (73B). Boligen overtages, som erhvervet (73A), af ny ejer, vakant. Derved kan ny ejer disponere over ejendommens samlede etageareal. Til udlejning eller til brug for egen bolig med tilhørende forretning.

Ejendommen er opført i 1900 og er løbende moderniseret og renoveret. Facerne er af gule mursten og taget et sadeltag med kviste, belagt med eternitplader.