Butikslokale til salg på Hjørringgade 9, 9850 Hirtshals

• Café inkl. selskabslokale & bolig
• Central beliggenhed med parkering lige ved døren
• Mulighed for overtagelse af nuværende drift
• Flotte lokaler i høj stand
• Gode optimeringsmuligheder

På Hjørringgade 9 udbydes en spændende og velbeliggende ejendom med en attraktiv placering i hjertet af Hirtshals. Ejendommen anvendes i dag til cafédrift med tilhørende selskabslokale samt registreret bolig.

Ejendommen er beliggende på byens hyggelige gågade, hvor shopping, specialbutikker og indkøbsmuligheder ligger som nærmeste naboer. Hirtshals byder som noget særligt på en levende gågade med havudsigt, og området har aktivitet året rundt – både fra lokale, besøgende og turister.

Den nuværende café, Café Bawærk, har en særdeles central placering for både byliv og naturoplevelser. Efter en tur i den bynære natur, langs Udsigtsstien, Hærvejen, Kløverstien eller en af områdets øvrige vandreruter, er caféen et oplagt stop for gæster, der ønsker kaffe, te, hjemmebag eller et hyggeligt ophold midt i byen.

Ejendommen har gode adgangsforhold, herunder adgang for barnevogne, kørestole og rollatorer. For kørende gæster findes parkeringsmuligheder blot cirka ét minut fra caféen.

Caféen entreres fra Hjørringgade og byder på et flot nyrestaureret og lyst cafe lokale med bar/serverings disk. Herfra er der videre adgang til et funktionelt køkken og udgang til en overdækket terrasse. I baggården er der indrettet et flot selskabslokale, og den registrerede boligdel er indrettet til kontor med tilhørende lager til brug for cafë driften.

Hjørringgade 9 er således en ejendom med mange anvendelsesmuligheder og en central placering i en aktiv kystby med et stærkt lokalt handelsliv, naturen tæt på og en løbende strøm af besøgende året rundt.