Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til salg på Centralvej 6, 9982 Ålbæk
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Stor grund med asfalteret parkeringsareal til ca. 25 biler samt varegård. Attraktiv placering ved trafikeret rundkørsel.
• Markant erhvervsejendom med særdeles synlig beliggenhed på Centralvej i hjertet af Ålbæk
• 917 m² erhvervsareal med stort, regulært salgslokale, lagerfaciliteter og personaleforhold.
• Stor grund på 2.240 m² med asfalteret parkeringsareal til ca. 25 biler samt varegård
• Attraktiv placering ved trafikeret rundkørsel med høj eksponering overfor både lokale og turister.
• Fleksible anvendelsesmuligheder til butik, showroom, kontor, klinik, serviceerhverv eller kombiner
• Beliggende i populær turistdestination mellem Skagen og Frederikshavn med stort sæsonbetonet kundegrundlag
På en af de mest eksponerede placeringer i Ålbæk udbydes denne markante erhvervsejendom til salg. Ejendommen er strategisk beliggende ved den trafikerede rundkørsel på Centralvej, hvor den dagligt opnår stor synlighed over for både lokale borgere, turister og gennemkørende trafik.
Ejendommen omfatter i alt 917 m² etageareal og er opført i 1905 med en væsentlig om- og tilbygning i 1996. Bygningen fremstår som en markant og velkendt ejendom i bybilledet med et stort regulært butikslokale, lagerfaciliteter og personalefaciliteter, hvilket giver stor fleksibilitet for mange forskellige erhvervsformål.
Indretningen omfatter:
• Stort og åbent salgsareal/showroom
• Indgangsparti med vindfang
• Kundetoilet med handicapvenlig adgang
• To rummelige lagerarealer
• Teknik- og depotrum
• Personalerum på 1. sal
• Tekøkken og toilet
• Flere disponible rum samt loftsarealer
Ejendommen ligger på en 2.240 m² stor grund med egen asfalteret parkeringsplads til ca. 25 biler samt varegård, hvilket giver optimale forhold for både kunder, medarbejdere og vareleverancer.
Ifølge lokalplanen er ejendommen beliggende i Ålbæk Bymidte, hvor området kan anvendes til centerformål og beboelse. Dette åbner attraktive muligheder for bl.a.:
• Detailhandel
• Specialbutikker
• Showroom
• Kontor- og administrationsformål
• Klinik eller liberalt erhverv
• Service- og oplevelseserhverv
• Blandet erhverv og bolig
Ålbæk er et attraktivt handels- og turistområde mellem Skagen og Frederikshavn. Byen har et stabilt lokalt kundegrundlag, som suppleres af et betydeligt antal sommerhusgæster og turister, der hvert år besøger området. Dette giver særdeles gode forudsætninger for virksomheder med fokus på detailhandel, oplevelser eller service.
En sjælden mulighed for at erhverve en markant og særdeles synlig erhvervsejendom i hjertet af Ålbæk med stærkt udviklingspotentiale og fleksible anvendelsesmuligheder
Fakta & Faciliteter
Faciliteter
Økonomi
Lejere af denne butik forventes årligt, at betale fra 34098 DKK i driftsomkostninger. Alle butikker i Ålbæk befinder sig i en fordelagtig lokation sammenlignet med andre dele af byen. Butikslokalets areal spænder fra 917.0 kvadratmeter, og er velegnet til eksponering af produkter og service. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Centralvej 6, i Ålbæk, 9982. Ved at udfylde formularen, kan du tage direkte kontakt til butikslokalets udlejer.
Priser
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Centralvej 6, 9982 Ålbæk
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
