Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til salg på Sct. Laurentii Vej 104A, 9990 Skagen
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Anvendes i dag til bageri med bageriudsalg samt udlejning af lejlighed. Potentiel mulighed for omdannelse til bolig i stueplan
• Anvendes i dag til bageri med bageriudsalg samt udlejning af lejlighed
• Fremstår i pæn velvedligeholdt stand.
• God beliggenhed i Skagen by og tæt på Skagens havnemiljø i meget rolig atmosfære
• Potentiel mulighed for omdannelse til bolig i stueplan
• Gode parkeringsforhold i forbindelse med matriklen
Krages Bageri startede oprindeligt som Thellefsens Wiener og Dampbageri i Vesterby tilbage i 1890. Den nuværende placering blev taget i brug i 1902, som bageriudsalg af Bagermester Marinus Thellefsen. Efterfølgende blev bageriet drevet af sønnen Robert Thellefsen, hvorefter Poul Krage senere omdannede bageriet til Krages Bageri. Poul Krage havde bageriet frem til 1981, hvor Lene og Per Jensen i 1999 solgte til nuværende ejer Kim Byrdal. Nuværende ejer har således drevet bageri på adressen i knap 26 år ud af bageriets 134 årige historie, heraf de sidste 122 år på Sct. Laurentii Vej 104.
En ny æra skal nu begynde, idet bageriet i sin nuværende form. Der er naturligvis fortsat mulighed for at drive bageri på adressen, som udover bageriet indeholder en stor lejlighed på 1. salen, som er udlejet på en et-årig kontrakt.
Ejendommen består af 2 matrikler, hvoraf hovedmatriklen på 616 m² består af bageri, bageriudsalg og lejlighed. Den sekundære matrikel er på 135 m². Dette areal anvendes primært til parkering.
Den samlede ejendom har et bygningsareal på 509 m², som er fordelt med 406 m² erhvervsareal og 177 m² boligareal.
Ejendommen er opført i 1902 og fremstår i dag velholdt i traditionel skagensgul pudsede mursten med rødt tegltag og 3 zink-inddækkede kviste ud mod Sct. Laurentii Vej. Der er senest i 2004 sket en større modernisering af ejendommen, så denne fremstår moderne, med respekt for det karakteristiske bymiljø i Skagen.
Ejendommen er oplagt til fortsat udlejning af 1. sal og evt. udlejning af bageri samt bageriudsalg. Alternativt at opsplitte ejendommen og evt. konvertere ejendommen til beboelse. Der foreligger materiale herpå, hør mere herom hos mægleren.
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Økonomi
Skagen er en af de livlige dele af byen, hvilket gør det til et perfekt sted at åbne en butik. Dette butikslokale er mindre end byens gennemsnit med et areal på 583.0 kvm. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Sct. Laurentii Vej 104A, i Skagen, 9990. Få mere at vide om dette butikslokale ved at udfylde annoncens kontaktformular. Alle butikker i Skagen befinder sig i en fordelagtig lokation sammenlignet med andre dele af byen. Butikslokalets areal udgør 583.0 kvm.. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Sct. Laurentii Vej 104A, i Skagen, 9990. Få mere at vide om dette butikslokale ved at udfylde annoncens kontaktformular.
Priser
Beliggenhed
Sct. Laurentii Vej 104A, 9990 Skagen
Butikkens placering tæt på kvadrat er en væsentlig faktor at tage i betragtning. Med en placering tæt på Skolemarken er disse butikslokaler garanteret et konstant flow af potentielle kunder. Skagen Bio ligger 611 m fra butikslokalet, som derfor nyder godt af den øgede eksponering. Dette er i øvrigt en af byens mest diverse områder, idet Buddy Holly ligger 598 m fra butikslokalet.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Sct. Laurentii Vej 104A, 9990 Skagen
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
