Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til salg på Sct. Laurentii Vej 58, 9990 Skagen
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Central beliggenhed med mange forbipasserende. Boligdel er udlejet, men kan gøres ledig til købers disposition
• Central beliggenhed med mange forbipasserende
• Store vinduesfacader ud til gågaden
• Regulært butikslokale med niveaufri adgang
• Velegnet som flagshipstore
• Veldisponeret indretning –velegnet til flere typer erhverv
• Boligdel er udlejet, men kan gøres ledig til købers disposition
Ejendommen er beliggende på AAA+++ placering midt på gågaden i Skagen, tæt ved springvandspladsen med legeplads og skaterbanesamt ved kulturhuset Kappelborg. Beliggenheden på den centrale del af Skagens gågade sikrer, at der altid er en god kundestrøm ved ejendommen.
I området er der en god variation af restaurationer og butikker som FleurieDelux, Kop og kande, Glas Janne, Imerco og flere kendte brands.
Ejendommen består i dag af 2 dele, en butiksdel, hvorfra der i dag er butikslokale, hvorfra ejeren agf ejendommen har skobutik, der i generationer har solgt sko på adressen. I dag er nuværende ejer medlem af Skoringen. På 1. salen er der en boligdel på 180 kvm, hvoraf en del er udlejet til bolig og det resterende anvendes af nuværende ejer til lager.
Erhvervsdelen i stueplan består af et stort butikslokale med tilhørende lager i butikkens bagerste del. Der er fuld vinduesfacade ud til Sct. Laurentii Vej, og selve butikken er et stort regulært ekspeditionslokale.
Butikslokalet fremstår lyst og venlig med tæppefliser i en grå nuance. Væggene er hvidmalede inde i butikken og udenfor er ejendommen pudset og malet Skagens gul.
Mulighed for leje af parkeringsplads i umiddelbar nærhed til ejendommen.
I Skagen er der pr. 01.01.2025 7.394 indbyggere. Men gennem en længere årrække har Skagen været en populær feriedestination og derfor er ca. 1.800 ud af byens knap 4.500 ejendomme ejet af personer uden bopæl i byen. Disse ejendomme er hyppigt besøgt at en købestærkkundeskare, som består af både ejere og lejere. Derudover besøges Skagen i 2025 af ca. 190.000 krydstogtsgæster og godt 1 mio. årligt besøgende. Denne tilstrømning udgør et kæmpe potentiale for omsætningen i byens butikker, restauranter og kulturelle institutioner.
Forhør nærmere om denne attraktive ejendom, hvor der er mulighed for at overtage eksisterende skobutik såvel som køber kan drive egen detailvirksomhed, alternativt leje ud til ny lejer, mulighederne er mangfoldige.
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Økonomi
Den månedlig lejepris er oplyst til -7170,33 DKK for dette lokale på Sct. Laurentii Vej 58 i Skagen, 9990. De årlige lejeomkostninger er svarende til byens gennemsnitspris. Betal -196 DKK pr. kvm. pr. år. Da området er kendt som et livligt og upbeat område, vil I Skagen være garanteret en attraktiv beliggenhed.. Lej dette lokale på 439.0 kvm. til eksponering af jeres produkter og service. Udfyld kontaktformularen for at blive tilsendt mere information om denne butik. Du kan også stille udlejeren spørgsmål eller foreslå en dato for fremvisning.
Priser
Beliggenhed
Sct. Laurentii Vej 58, 9990 Skagen
Butikslokalet ligger ikke langt fra Viggo Hansens Plads - en af byens største samlinger af potentielle kunder. Det er ikke svært at gøre lokationen til en konkurrencemæssig fordel, idet Skolemarken ligger lige ved siden af. 186 m fra butikken ligger Kælderen, hvilket er en god indikation på den livlige atmosfære i området. Med Skagen Bio kun 109 m derfra er dette butikslokale garanteret mange forbigående kundeemner.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Sct. Laurentii Vej 58, 9990 Skagen
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
