Butikslokale til salg på Vestre Strandvej 21, 9990 Skagen

• Etableret grillbar med kendt navn og lokal forankring
• Overskueligt og indbydende serveringsområde
• Professionelt indrettet køkken med køl og frost
• Terrasse med mulighed for udendørs servering
• Skaw Grillen overtages med solidt og loyalt kundegrundlag med en fast kundeskare
• Velegnet til grillbar, café, takeaway eller lignende fødevarekoncept
• Attraktiv beliggenhed i Skagen med god synlighed og kundestrøm

Skaw Grillen fremstår som en velkendt og veldisponeret grillbar med en attraktiv placering i Skagen. Ejendommen er indrettet til restaurant- og takeawaydrift og tilbyder en funktionel planløsning med både gæsteområde, produktionskøkken samt tilhørende lager- og kølefaciliteter.

Den lyse og indbydende caféafdeling har plads til servering af gæster indendørs og er præget af store vinduespartier, som sikrer et godt lysindfald og god synlighed mod omgivelserne. Hertil kommer et udendørs terrasseareal, som giver mulighed for ekstra siddepladser i sæsonen og skaber et attraktivt miljø for både lokale kunder og turister.

Køkkenfaciliteterne er indrettet med fokus på effektiv drift og omfatter produktionskøkken, særskilte køle- og fryserum samt praktiske arbejds- og opbevaringsarealer. Derudover findes separat lagerbygning, som understøtter den daglige drift og giver gode opbevaringsmuligheder.

Ejendommen fremstår som en oplagt mulighed for fortsættelse af den eksisterende grill- og takeawayforretning, men kan samtidig danne ramme om andre café-, spise- eller conveniencekoncepter. Kombinationen af den synlige placering, de funktionelle faciliteter og muligheden for både indendørs og udendørs servering gør Skaw Grillen til et interessant erhvervsemne for den selvstændige restauratør eller investor.

Denne ejendom tilbyder en sjælden mulighed for at overtage et velindrettet serveringssted med mange anvendelsesmuligheder i en af Danmarks mest besøgte turistdestinationer.

Skaw Grillen fremstår som en veldrevet og omsætningsstærk grillbar med en årlig omsætning på over 7 mio. kr. Virksomheden har oplevet en markant omsætningsfremgang det seneste år og genererer et solidt indtjeningsbidrag. Driften er karakteriseret ved relativt beskedne huslejeomkostninger. Dette giver en attraktiv omkostningsstruktur sammenholdt med omsætningsniveauet. Kombinationen af en attraktiv beliggenhed på Skagen Havn, et loyalt kundegrundlag samt en effektiv driftsstruktur giver et stærkt fundament for den kommende ejer.