Grund til salg på Erhvervsgrund v/ Holbækvej, 4400 Kalundborg

Unik mulighed for at udvikle erhvervsareal til produktionsvirksomheder m.v. i Sjællands mest kraftfulde industriby Kalundborg, der oplever en støt stigende aktivitet fra en række større virksomheder, og medfølgende mindre virksomheder som underleverandører, serviceerhverv o.l.

Projektarealet er på ca. 4,7 ha. og kommuneplanlagt jf. Kalundborg Kommunes kommuneplanramme K05.E17 til produktionserhverv indenfor miljøklasse 1-5.

Maksimal bebyggelsesprocent er 70% beregnet ud fra den enkelte grund. Maksimal bygningshøjde er 8,5 meter.

Arealet har hidtil været landbrugsareal i landzone, og køber skal påregne at udføre jordbundsundersøgelse, arkæologiske undersøgelser, udarbejde lokalplan samt udføre byggemodning m.v.

Grunden er beliggende op til Kalundborgs industri, hvor ikke mindst Novo Nordisk store anlæg er placeret nær ved, og desuden meget tæt på den kommende Kalundborg motorvejs afslutning, så til- og frakørsel er meget tæt på. Grundens sydlige afgrænsning er op til den kommende motorvej, og giver således mulighed for stor synlighed og facade-skiltning. Den nordlige afgrænsning er Holbækvej, og ligeledes er der her mulighed for facadeskiltning.

En oplagt mulighed at tænke ind her kunne være transportcenter pga. beliggenheden ved motorvejen, og i umiddelbar nærhed til byens industrivirksomheder. Der er absolut et behov for denne anvendelse. Men andre anvendelser er absolut også oplagt - som underleverandører indenfor diverse produktion, ligeledes håndværkerby og meget andet.

Ejendommen sælges som et ubebygget areal i landzone, og uden lokalplan.

Købesummen kan blive tillagt moms, der i givet fald betales af køber udover købesummen.

Kontakt Nordicals Sjælland P/S for yderligere oplysninger.