Grund til salg på Parallelvej 9, 4591 Føllenslev

Havnsø er en lille men meget hyggelig havneby, med en fantastisk beliggenhed ved Sejerø-Bugten, lige nord for Kalundborg. Med en beliggenhed, lige midt i fredet natur, gode badestrande og med hyggeligt havneområde lige om hjørnet, indbydes til et rigt "udeliv".

Grundstykket er på 26.247 m² er delvist byggemodnet med interne adgangsveje og på 28 parceller er der afholdt tilslutningsbidrag til SEAS-NVE, spildevand og til vandværk.

Sælger har ladet projektmateriale udarbejde, som køber frit kan indtræde i. I projektet er der taget udgangspunkt i 85 boliger (79-125 m²) og en bebyggelsesprocent på 34. Men købers projekt kan naturligvis have en anden karakter, dette blot et forslag, som køber evt. kan lade sig inspirere af.

Grundarealet ligger med gangafstand til havnen, som både er færgeleje for overfarten til Sejerø og til Nekselø. Herudover er der en rummelig lystbådehavn og et hyggeligt havnemiljø bestående af caféer, restauranter, ishuse m.v. Havnsø består herudover af den oprindelige by omkring havnen, nyere parcelhusområder, men også af eftertragtede sommerhuskvarterer, der bl.a. efterspørges grundet den nære beliggenhed og udsigt til gode badestrande.

Moms:
Køber er gjort nøje opmærksom på, at ejendommen sælges som ubebygget areal og at købesummen bliver tillagt moms.

Byggemodning:
Hele området er byggemodnet, med lamper, asfalt, kantsten m.m., og området er udlagt med græs.
Der er betalt etableringsbidrag til SEAS-NVE og kloaktilslutningsbidrag til Kalundborg Kommune. Der er tillige betalt tilslutningsbidrag til vandværk, gældende for de 28 parceller.

Køber bærer omkostninger for opdeling af forsyningsledninger til de efterfølgende enkelte boliger.

Jordbundsforhold:
Køber overtager grunden som den er og forefindes. Sælger giver ingen garanti for jordbundsforholdene i relation til købers fremtidige anvendelse af grunden.

Køber kan herudover opfordres til, i henhold til et konkret projekt og for egen regning, at lade jordbunden undersøge i et med sælger aftalt omfang. Gravehuller reetableres af tilbudsgiver.