Grund til salg på Hestehaven 32, 5260 Odense S

• Areal: 11.088 m² heraf vej 1.360 m²
• Velbeliggende og regulært grundareal
• Tæt på Coop distributionscenter
• 800 m til motorvejstilkørsel
• Pris: 9.500.000 kr.

Området

Erhvervsområdet omkring Hestehaven er et dynamisk erhvervsområde, hvor både traditionelle industrivirksomheder og moderne servicevirksomheder trives. Kombinationen af det nye OUH og områdets strategiske placering gør det til et attraktivt sted for virksomheder inden for flere forskellige sektorer, og det vil sandsynligvis forblive en vigtig hub for erhvervslivet i Odense i de kommende år.

Området omkring Hestehaven har en veludviklet infrastruktur med gode forbindelser til E20-motorvejen, hvilket er en væsentlig fordel for transport- og logistikvirksomhederne i området. Den tætte beliggenhed til motorvejen gør det nemt at transportere varer til og fra Fyn og resten af landet.

Området er hjemsted for en række virksomheder, især inden for transport, logistik og produktionssektoren. Virksomhederne i området nyder godt af den gode infrastruktur og nærheden til motorvejen, hvilket gør det nemt at tilgå resten af Fyn samt store byer som København og Aarhus.

Blandt de virksomheder, der er aktive i Hestehaven og omegn, finder man en bred vifte af brancher. Derudover er der mange små og mellemstore virksomheder, som opererer inden for områder som lager, logistik, byggematerialer og tekniske løsninger.

Grundarealet

Hermed udbydes særdeles velbeliggende og regulært grundstykke i det attraktive Odense S. med let adgang til motorvejsnettet. Derudover er der etableret letbanestop samt Park and Ride anlæg i nær forbindelse med grundarealet, så der er derfor perfekt infrastruktur til og fra matriklen.

Grundarealet andrager et samlet erhvervsareal på ca. 11.000 m² med en bebyggelsesprocent på 50, hvilket giver mulighed for at opføre ca. 5.500 m² erhverv indenfor anvendelsesområderne lager-, fremstillings- og transportvirksomheder samt butik til særligt pladskrævende varegrupper.

Området er under fortsat udvikling med nærhed til Nyt OUH og øvrige grundarealer, så der er gode muligheder for at få synergi af de mange perspektiver for fremtiden.