Grund til salg på Jernbanegade 59, 5500 Middelfart

Helt centralt i Middelfarts bymidte er der her mulighed for at erhverve et jordareal på 4.665 m2 med tilhørende lokalplan, der giver mulighed for opførsel af boligbyggeri i op til 3 etager med tilhørende fællesarealer, fællesfaciliteter og parkering.

Der er udarbejdet projektbeskrivelse på baggrund af mulighederne i lokalplanen.

Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 65, og der kan bygges op til 4 punkthuse. Punkthusene må opføres i maksimalt 10 meters højde målt fra de, på hvert byggefelt angivne niveauplaner. Den del af punkthusene, der ligger inden for de enkelte byggefelter i niveauplan 1 må opføres i op til 3 etager, mens den del af punkthusene deropføres inden for de enkelte byggefelter i niveauplan 2 kun må opføres med 2 boligetager, men med høj sokkel og tagterrasse. Der må opføres tagterrasser på bygninger i en eller to etager.

Der skal etableres udendørs opholdsarealer svarende til minimum 25% af boligetagearealet, ligesom der skal være udlagt areal til 1 parkeringsplads pr. bolig og 1,5 cykelparkeringsplads pr. 100 m2 bolig.

Arealet grænser op til eksisterende boligområde og mod syd grænser området op til pendlerparkeringsplads, iværksætterhus og Middelfart Banegård.

Middelfart er en attraktiv pendlerby og der forventes fortsat en markant befolkningstilvækst de kommende år. Der er derfor behov for at udvikle nye boliger på centralt i Middelfarts bymidte, og ude i de omkringliggende områder, hvor der levnes mulighed for videreudvikling af boligområderne.