Grund til salg på Rønsdam 96, 6400 Sønderborg

Nu udbydes en attraktiv erhvervsgrund på 2.500 m² beliggende i det veletablerede erhvervsområde ved Ragebøl nær Sønderborg. Grunden fremstår med kørefast underlag og er umiddelbart anvendelig til udendørs oplag, parkering eller opbevaring af materiel og maskiner. Arealet udgør 2.500 m² og er registreret som erhvervsgrund.

Grunden er ideel til entreprenørvirksomheder, håndværksfirmaer, transportvirksomheder eller andre erhvervsdrivende med behov for opbevaring af maskiner, byggematerialer, containere, trailere eller køretøjer. Samtidig giver lokalplanens anvendelsesmuligheder en attraktiv fleksibilitet for fremtidig udvikling.

Udviklingsmuligheder og lokalplan
For investorer og virksomheder med behov for egne faciliteter giver grunden samtidig mulighed for fremtidig bebyggelse. Ifølge gældende lokalplan er ejendommen beliggende i delområde 2, som alene må anvendes til erhvervsformål inden for miljøklasse 4-7, hvilket åbner mulighed for en bred vifte af produktions-, værksteds-, lager- og logistikerhverv.

Lokalplanen giver blandt andet følgende bebyggelsesmuligheder og rammer:
Bebyggelse må opføres i op til 2 etager.
Bebyggelsesprocenten må maksimalt udgøre 60 % af den enkelte ejendom.

Disse planmæssige forhold gør grunden særligt interessant for virksomheder med behov for både oplagsarealer og mulighed for senere etablering af erhvervsbyggeri.