Grund til salg på Gl. Ringkøbingvej 24, 6900 Skjern

Denne velbeliggende ejendom på Gl. Ringkøbingvej 24 i Skjern med store grundarealer udbydes nu til salg.

Grundarealerne er fordelt på 4 matrikler, de 2 af matriklerne med et areal på 13.290 m² er en del af lokalplan nr. 209, der giver mulighed for udstykning og opførelse af henholdsvis tæt-lav bebyggelse og åben-lav bebyggelse i område I og II, hvori grundarealerne for ejendommen indgår.

Ejendommen og grundene er beliggende midt i et skønt naturområde ved Ganer Å med mose, sø og engarealer og i udkanten af Skjern i forbindelse med nyere boligområde langs Gl. Ringkøbingvej.

Området

Skjern fremstår som en robust og veldrevet by med klare strukturelle forudsætninger for boligudvikling og langsigtede investeringer.

Byen fungerer som et naturligt center for de omkringliggende landområder og har et aktivt byliv, understøttet af et solidt handels- og servicemiljø. Den høje tiltrækningskraft fra oplandet bidrager til en stabil daglig aktivitet og en vedvarende efterspørgsel på boliger.

Byens overordnede erhvervsstruktur er kendetegnet ved et sundt arbejdsmarked og en lav ledighed sammenlignet med landsgennemsnittet, hvilket indikerer høj beskæftigelse og lokal købekraft. Dette skaber et attraktivt grundlag for boligefterspørgsel, både blandt familier, par og enligesegmenter knyttet til lokal beskæftigelse og uddannelse.

Skjern har samtidig en markant andel af børn og unge, understøttet af et bredt udbud af folkeskoler og ungdomsuddannelser i både Skjern og nærliggende byer. Denne demografiske sammensætning peger på et langsigtet bosætningspotentiale og et kontinuerligt behov for moderne og velfungerende boligområder.

Byens infrastruktur og trafikafvikling sikrer gode forbindelser internt i byen samt til de omkringliggende områder, hvilket øger Skjerns tilgængelighed og attraktivitet som bosætningsby.