Grund til salg på Bredstrupvej 4A, 7000 Fredericia

Halberg & Olsen udbyder nu en attraktiv byggegrund med absolut A+ beliggenhed, ideel til opførelse af tæt-lav bebyggelse – fx rækkehuse til udlejning.

Grunden består af to matrikler med et samlet areal på 8.921 m², og er beliggende på Bredstrupvej, direkte nabo til Netto og tæt på både bymidten, indkøb, skole og natur. En placering, der gør ejendommen særligt attraktiv – både som investering og for fremtidige beboere.

Grunden er omfattet af Lokalplan 272 samt Tillæg 1, som tillader opførelse af tæt-lav bebyggelse. Der foreligger allerede en principgodkendelse efter byggelovens §10a til opførelse af 17 boliger á 95 m² – i alt 1.615 m² bebyggelse.

Et fuldt projektmateriale til disse boliger er udarbejdet af Tegnestuen Meldrup Pugholm, og kan overtages efter nærmere særskilt aftale.

Der er desuden mulighed for jordflytning i forbindelse med byggemodning efter dialog med kommunen, til den nordlige matrikel.

Salget gennemføres som en selskabshandel uden momsreguleringsforpligtelser. Eventuel udskudt skat fratrækkes købers kapitalbehov til kurs 100. En overdragelsesbalance udarbejdes ved aftaleindgåelse.

Kontakt os hvis du ønsker mere information.
Vi fremsender gerne geoteknisk rapport og andet relevant dokumentationsmateriale ved henvendelse.