Grund til salg på Vesterballevej 23, 7000 Fredericia

Her er muligheden for at erhverve et af de mest markant beliggende grundarealer i hele Jylland direkte ud til motorvejen ved Lillebæltsbroen og med deraf følgende ekstremt stor synlighed. På motorvejsstrækningen ud for ejendommen er i 2021 – trods corona-restriktioner –målt en døgntrafik på 59.286 køretøjer.
Beliggenheden er nærmest midt i Danmark og dermed med optimale muligheder for at dække et stort område, inden for en times kørsel kan både Aarhus, Esbjerg, grænsen og Odense nås.
På naboarealerne er der opført domiciler til bl.a. Tarpgaard A/S og på modsatte side til bl.a. Electrolux og nyt hovedkontor for DLG
Der er tidligere udarbejdet skitseprojekter fra både 3XNielsen og Arkitemapå kontorprojekter. Skitserne kan udleveres ved interesse heri.
Grunden kan erhverves samlet, eller sælger er indstillet på at udstykke grunden i op til 6 grunde (idet grund B kan opdeles i to).

• Ejendommen er ikke omfattet af energimærke.
• Grundareal: 6.022-40.852 m²
• Forventet byggeret: 3.000-20.426 m² 
• En af Danmarks mest synlige beliggenheder
• Mulighed for byggeri op til seks etager og 24 meters højde
• Pris: 700 kr. pr. m² grund + moms