Grund til salg på Langvadbjergvej 37, 7400 Herning

Naturskøn EU-støttet cykelsti med lavvoltslys grænser op til grunden og denne skal fortsættes ud til sygehuset i Gødstrup, hvortil der er ca. 3 km.

Området er i dag karakteriseret af en skovlignende beplantning, ligesom der på grunden ligger en fredet sø.

På modsatte side af grunden ligger Herning Fiskepark / put and take. Med kun ca. 3 km til Herning supersygehus og ca. 5 km til Herning C er beliggenheden absolut i top.

Der er rig mulighed for indkøb, daginstitutioner, skole m.v. indenfor kort afstand.

Trafikalt er området godt forbundet med resten af landet eksempelvis med messemotorvejen som går mod Vejle, Holstebro, Silkeborg og Aarhus.

Der er planer om anlæg af en golfbane på grønt areal nordøst for grunden.

Den forventede adgang til området vil ligge i det sydøstlige hjørne af grunden, således at søen principielt kan være en god afgrænsning til denne.

Grundarealet sælges i et selskab, og der skal i den forbindelse tages stilling til fordeling af den udskudte skat mellem køber og sælger.

Lokalplanen er godkendt og færdig.

Der foreligger jordbundsundersøgelse, som kan rekvireres hos mægler.

Samlet set kan der bygges 4.600 m² boligareal plus sekundære bygninger som garage og udhuse.

• Søudsigt og mulighed for 4.600 m² tæt-lav bebyggelse i 1 og 2 etager
• Færdig lokalplan
• Pris: 10.000.000 kr.