Få mere information

Ikke-verificeret annonce

Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere

Grund
Favorit

Grund til salg på Viaduktvej 9, 8260 Viby J

764 m²
Areal
5.900.000 kr.
Pris
Få mere viden om ejendommen

100% gratis og uforpligtende

Du får en e-mail med de informationer vi har om ejendommen og sælgers kontaktoplysninger.

Navn*
E-mail*
Firma*
Telefonnummer *
Dit spørgsmål (valgfrit )
Få tilsendt information
Databeskyttelse
Få mere viden om ejendommen

100% gratis og uforpligtende

Du får en e-mail med de informationer vi har om ejendommen og sælgers kontaktoplysninger.

Navn*
E-mail*
Firma*
Telefonnummer *
Dit spørgsmål (valgfrit )
Få tilsendt information
Databeskyttelse

Erhvervsgrund med mulighed for 7.800 kvm. bebyggelse

Introduktion
Ejendommen er beliggende på en dejlig, stor, ugeneret grund på 12.949 m². Kommunen har netop vedtaget et tillæg til kommuneplanen, som giver mulighed for virksomheds- og miljøklasserne 1-3 på ejendommen. Eksempler på virksomheder kunne være: Kontor, institutioner, biludlejning, vognmand, undervisning, frisør, bedemand, hotel m.fl. Området indgår i et fokusområde med henblik på en intensiveret erhvervsudnyttelse og skabelse af flere arbejdspladser. Ejendommen er beliggende i vækstaksen ud af Skanderborgvej.

Der er kun nogle få hundrede meter til Odderbanens "trinbræt" og et busstoppested på Skanderborgvej, så man kan være i Aarhus C på under 15 min.

Ejendommen hører ind under område 121104ER: Miljøklasserne ændres til 1-3. Området indgår i et fokusområde med henblik på intensiveret erhvervsudnyttelse og skabelse af flere arbejdspladser. En udvikling af området med en mere intensiv udnyttelse skal ske på baggrund af en samlet plan, der fastlægger områdets disponering og volumener.

Beskrivelse af eksisterende forhold
Erhvervsdelen er en god og regulær erhvervsejendom, som tidligere husede Århus Dyrehospital. Erhvervsdelen indeholder kontorlokaler, venteværelse/reception, de tidligere klinikker og operationsstuer, medarbejderfaciliteter såsom omklædningsrum med bad samt flere disponible rum.

Boligen
Boligdelen fremstår velholdt med delvis bindingsværk, der emmer af sjæl og charme. I sidefløjen er der indrettet en separat afdeling med tre værelser, badeværelse, et lille tekøkken og egen indgang. Haven er helt ugeneret og omkranset af høje træer.

Fotomateriale
Vi skal for god ordens skyld oplyse, at fotos fra erhvervsdelen er taget, mens Aarhus Dyrehospital var domicileret i bygningerne.

Fakta & Faciliteter

Afstand til omgivelser

Bus
313 m
S-tog
354 m
Cykelparkering
561 m
Supermarked
705 m
Cafe
909 m
Fastfood
717 m
Bar
722 m

Faciliteter

Der er ikke angivet specifikke faciliteter til dette lejemål.

Økonomi

Priser

Beliggenhed

Viaduktvej 9, 8260 Viby J

Viaduktvej 9, 8260 Viby J

Har du ikke fundet dit ønskede lokale?

Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.

Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.

Ofte stillede spørgsmål om translation missing: da.generic.kind_plural.lot i Viaduktvej 9, 8260 Viby J

🏦 Er priserne for translation missing: da.rich_snippet_qa.kinds.lot på Viaduktvej 9 i 8260 Viby J inkl. eller ekskl. Moms?
Oftest er priser ex. moms. Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Viaduktvej 9, 8260 Viby J.
🏦 Hvordan får jeg mere information om translation missing: da.rich_snippet_qa.kinds.lot på Viaduktvej 9 i 8260 Viby J?
Hvis du har yderligere spørgsmål kan du komme i kontakt med udlejer direkte ved at udfylde formularen her Viaduktvej 9, 8260 Viby J.
🏦 Vil lejen stige i lejeperioden for translation missing: da.rich_snippet_qa.kinds.lot på Viaduktvej 9 i 8260 Viby J?
Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Viaduktvej 9, 8260 Viby J.
🏦 Kan jeg opsige translation missing: da.rich_snippet_qa.kinds.lot på Viaduktvej 9 i 8260 Viby J når jeg vil?
Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Viaduktvej 9, 8260 Viby J.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Vores medlemskab
  • Lokalebasen medlemskab logo
  • Lokalebasen medlemskab logo

Hjemmesiden bruger cookies

Cookies anvendes med henblik på at hjemmesiden fungerer optimalt, til at huske foretrukne indstillinger, at måle trafik/konverteringer samt at målrette relevant markedsføring.