Grund til salg på Oldrupvej 7, 8350 Hundslund

Areal på 19.170 m² til åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse i Hundslund.

Landsbyen Hundslund udgør sammen med lokaliteterne Hadrup, Kjærsgårde, Oldrup, Sondrup, Sondrup Strand, Svinballe, Sødrup, Tendrup, Torup og Trustrup et velfungerende lokalsamfund med ca. 550 husstande med eget postnummer.
Der er en god skole med 0. - 6. klasse samt SFO, og der er børnehave og flere private pasningssteder.
Kirke. Idrætshal med fitness-center, sportsplads med multibane. Der er tennisbane og petanquebane.
Der er et rigt og varieret foreningsliv, og området byder på naturskønne omgivelser med skov, bakker og strand.
Der findes en velassorteret dagligvarebutik.
Fra Hundslund er der kun ca. 12 km til Odder, 15 km til Horsens, 20 km til Skanderborg og 35 km til Aarhus. Der kører bus til henholdsvis Horsens og Odder næsten hver time og fra Odder er der både bus og tog mod Aarhus.
I området bor en aktiv og engageret befolkning med mange frivillige i foreninger, klubber og sportshal, og selv købmandsbutikken drives med udstrakt hjælp fra frivillige butikshjælpere.

Det oplyses, at arealet ikke er byggemodnet. Køber afholder alle omkostninger ved byggemodning, tilslutningsafgifter m.v. Endvidere afholder køber omkostninger ved arealets eventuelle efterfølgende udstykning i særskilte parceller.


Sælger er ikke bekendt med jordbundens bæreevne, og arealet sælges uden ansvar herfor.

Moesgaard Museum har foretaget arkivalsk kontrol af ejendommen. Museet besigtigede området 05.12.2022. Da der er tale om et delvist bebygget område, som generelt bærer præg af terrænregulering, anser Moesgaard Museum det ikke for nødvendigt at foretage yderligere arkæologiske undersøgelser forud for anlægsarbejdet.
Skulle der mod forventning dukke et enestående arkæologisk materiale op i forbindelse med evt. kommende arbejde, f.eks. en grav, der kan ligge helt isoleret fra det øvrige fundmateriale, skal Moesgaard Museum underrettes. Museet vil da inden for 2 uger foretage de nødvendige undersøgelser. Udgifterne til evt. udgravning dækkes af Slots- og Kulturstyrelsen (jf. Museumslovens §27 stk. 5:2).