Grund til salg på Sandbyvej 1A, 8382 Hinnerup

• Attraktivt beliggende byggeretter i Hinnerup til boligbebyggelse
• Regulær matrikel på 7.190 m² 8 km fra motorvej og kort afstand til Aarhus
• Byggeretter forudsætter vedtagelse af lokalplan
• Principgodkendelse til etablering af 10 boligenheder - åben-lav eller tæt-lav
• Maksimal bebyggelsesprocent iht. ramme i kommuneplan er 30% for åben-lav og 40% for tæt-lav

Regulær ejendom med en matrikulær størrelse på 7.190 m² og med 200 m² bebyggelse sælges. Ejendommen har tidligere været anvendt til savværk.
Ejendommen ligger naturskønt med udsigt over mark og natur i den nordlige del af Haldum.
Afstanden til E45 er 8 kvm og der er en halv times kørsel til Aarhus C og kun 3 km til Hinnerup.
Iht. ramme i kommuneplan kan der etableres åben-lav boligbebyggelse med maksimal bebyggelsesprocent på 30% og tæt-lav med en maksimalbebyggelsesprocent på 40%.
Favrskov kommune har tilkendegivet at de vil behandle en ansøgning om ny lokalplan på baggrund af et projektforslag med maksimalt 10 boliger og med indtænkning af historisk baggrund for området som savværk og med fysisk udtryk tilpasset landsbykarakter
iht. gældende lokalplan. Sælger er indstillet på at sælge ejendommen betinget af en købers opnåelse af ny lokalplan.