Grund til salg på Ved Skoven 55, 8541 Skødstrup

Attraktiv erhvervsgrund på 4.174 m² til salg med synlig beliggenhed ud til Djurslandsmotorvejen i Skødstrup.

Beliggenhed med maksimal synlighed

Grunden på Ved Skoven 55 ligger strategisk godt placeret med direkte facade mod Djurslandsmotorvejen og tilkørslen ved Skødstrup. Med en markant eksponering mod det trafikerede vejnet får fremtidige virksomheder en helt særlig synlighed. Samtidig er adgangen til både Aarhus og Risskov optimal via Grenåvej og motorvej.

Erhvervsgrund i fuldt udbygget område

Området omkring Skødstrup er i rivende udvikling og huser allerede flere etablerede virksomheder som ED Data, ShoeBox og Aida. Erhvervsområdet er næsten fuldt udbygget, og denne grund er en af de sidste ledige muligheder. Det giver en sjælden chance for at blive en del af et attraktivt erhvervskvarter.

Fleksible anvendelsesmuligheder

Lokalplanen for området giver mulighed for erhverv indenfor lettere industri, lager, værksted, engroshandel og serviceerhverv. Det giver en bred palet af udviklingsmuligheder for både etablerede aktører og nye virksomheder, der ønsker en god base tæt på Aarhus.

Tæt på offentlig transport og infrastruktur

Skødstrup er kun 14 km fra Aarhus C og har adgang til både letbane, busser og cykelstier. Den høje tilgængelighed gør grunden attraktiv for virksomheder med pendling eller besøgende kunder. Samtidig understøtter områdets befolkningstilvækst en stigende aktivitet og trafik.

Fordele ved erhvervsgrunden:

• Direkte synlighed mod Djurslandsmotorvejen
• Del af veletableret erhvervsområde i Skødstrup
• Mulighed for lettere industri, lager, værksted m.m.
• Offentlig transport via letbane og bus i nærområdet
• Areal: 4.174 m² – Pris: 4.174.000 kr. ekskl. moms