Grund til salg på Skærskovgårdsvej 8, 8600 Silkeborg

Attraktiv placeret i nyere erhvervsområde i det vestlige Silkeborg ligger denne ubebyggede erhvervsgrund.

Kun 2 min. fra motorvejs til- og frakørsel mod Herning og Aarhus.
Grundarealet udgør 10.981 m², med mulighed for at opføre op til ca. 4.400 m².

Grunden er omfattet af lokalplan 14-002 og må anvendes til erhvervsformål. Her har du mulighed for at bygge et nyt domicil til din industri, værksteds-, lager- eller transportvirksomhed, indenfor virksomhedsklasse 2-4.

• Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 40 procent
• Bygningens rumfang må ikke overstige 3 m³ pr. m² grundareal
• Intet punkt af bygningens ydervæg eller tagflade må være hævet mere end 15 meter over det af byrådet godkendte niveau plan

Grunden er byggemodnet. Sælger oplyser, at der er betalt for tilslutningsbidrag til kloak samt hovedanlægs- og forsyningsledningsbidrag til vandforsyning. Sælger har ligeledes fået udarbejdet jordbundsundersøgelse få steder på grunden. Rapporten kan rekvireres hos Nordicals.

Område:
Vækstområde med både nyere erhvervs- og boligområder - lige ved motorvejsnettet, så man hurtigt kan komme både mod øst og vest. Motorvejsnettet gør det også let at komme mod nord mod Holstebro og syd mod Vejle. I området finder du bl.a. følgende virksomheder: Sport24, Sports Group Danmark, Ymer Technology, Uni-Seals, BORG Automotiv, Camping-Specialisten.dk ApS m.fl.