Grund til salg på Tietgensvej 31, 8600 Silkeborg

Grunden er under udstykning og bliver cirka 4.300 m². Udstykningen sker fra bestående kontorejendom.

Efter udstykningen bliver her en regulær og velbeliggende grund til erhvervsbyggeri, som jvf. områdets byplanvedtægt kan bebygges med op til cirka 2.150 m² / 12.900 m³.

Nuværende ejer er fleksibel omkring udstykningens udformning, idet ejer ønsker at beholde den nuværende kontorbygning fra 1997 på 201 m², som ligger på grundstykkets vestlige del. Ved udstykningen skal grundstykket omkring den eksisterende ejendom blot være minimum 1.500 m².

Området er udlagt til bebyggelse med ejendomme, som omfatter et bredt spekter af erhvervsaktiviteter, hvorfor her er mulighed for at drive virksomhed med industri- og værksted, entreprenør- og oplag, engroshandel samt forretningsvirksomhed, der har tilknytning til de pågældende erhverv.

Udenomsarealer:Med beliggenheden i den rolige ende af Tietgensvej grænser grundstykket op til skovområdet mod syd, som igen grænser op til cirkuspladsen med den nyanlagte klatrepark.

P-forhold:Ved bebyggelse af grunden vil der være mange gode muligheder for selv at planlægge sine parkeringsforhold, så disse opfylder behovene for både medarbejdere og besøgene.

Området:Området er et særdeles aktivt og attraktivt erhvervsområde, hvor de nærmeste naboer bl.a. omfatter: Silkeborg Klimacenter ApS, XL-Byg, West-Trailer, Autolak Center, DEKRA Midtjylland, Fornax, AVM Automatik samt Silkeborg Genbrug og affaldscenter Tietgensvej, Entreprenørgården og Silkeborg Forsyning.

I samme område finder man også; Norlys, Silkeborg Slagteren A/S, Alux A/S, Silkeborg Plast ApS, NHS Maskinfabrik, Via Biler Toyota, Elfac A/S, Silkeborg Bilglas, Silkeborg Caravancenter ApS, OL-Beslag A/S, Ahlsell Danmark A/S samt WILS m.fl., så her finder man gode naboer og samarbejdspartnere.

Motorvejens til- og afkørsel ligger få minutters kørsel væk, så her er optimale adgangsforhold med under 30 minutters transporttid til Ikast/Herning i vest og Aarhus i øst samt Viborg mod nord.

Her er fleksible muligheder med byggeri op til cirka 2.150 m² til værksted / industri / entreprenør / handel.