Få mere information

Ikke-verificeret annonce

Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere

Grund
Favorit

Grund til salg på Horsensvej 113, 8660 Skanderborg

4.195.000 kr.
Pris
Få mere viden om ejendommen

100% gratis og uforpligtende

Du får en e-mail med de informationer vi har om ejendommen og sælgers kontaktoplysninger.

Navn*
E-mail*
Firma*
Telefonnummer *
Dit spørgsmål (valgfrit )
Få tilsendt information
Databeskyttelse
Få mere viden om ejendommen

100% gratis og uforpligtende

Du får en e-mail med de informationer vi har om ejendommen og sælgers kontaktoplysninger.

Navn*
E-mail*
Firma*
Telefonnummer *
Dit spørgsmål (valgfrit )
Få tilsendt information
Databeskyttelse

Projektmulighed med god beliggenhed

•Ejendommen har en matrikulær størrelse på 27.976 m²
•Køb kan betinges af opnåelse af lokalplan, der tillader en byggeret på min. 10% eller 2.797 m²
•Beliggende naturskønt med kuperet terræn i udkanten af Tebstrup, Skanderborg
•Velegnet til tæt-lav og åben-lav boligbyggeri
•Byggeprojekt kræver lokalplan og inddragelse i kommuneplan.

Fysiske forhold og umiddelbare omgivelser
Ejendommen har et matrikulært areal på 27.976 m2. Ejendommen, der er kuperet og meget naturskønt beliggende i udkanten af Tebstrup, er med gode adgangsforhold via Bredmosevej og med kort afstand til skole, institution og indkøbsmuligheder.

Planforhold
Ejendommen er ikke omfattet af en kommuneplan og det er som følge heraf ikke muligt p.t. at lokalplanlægge for en boligbebyggelse.
Ejendommen er mod syd og øst grænsende op til:

-Ramme 15.B.01 i Kommuneplan 2021-2032 Skanderborg
Kommune

Anvendelse iht. rammen er tæt-lav og åben-lav bebyggelse med et bebyggelsesomfang/bebyggelsesprocent på henholdsvis 40% og 30%.

Arealudlæg
Ejendommen er beliggende umiddelbart ved eksisterende byzone, hvorfor et nyt rammeområde vil respektere ”inde fra og ud-princippet” angivet i kommuneplanens s. 129 – 130:

”Byudvikling skal ske inde fra og ud For at sikre en hensigtsmæssig afrunding mellem by og land skal nye byområder udbygges inde fra og ud. Det betyder, at nye rammeområder nærmest eksisterende byzone lokalplanlægges før områder, der ligger længere væk fra eksisterende by.

Dette er ud fra flere perspektiver den mest bæredygtige udvikling af en by og sikrer samtidig, at nye byområder ikke fremstår ufærdige.

Endelig følger det den statslige interesse i byudviklingen.

Understøttelse af væksten
Ejendommen er beliggende i et område hvor der efter det oplyste er skole- og institutionskapacitet, hvorfor en udvikling af ejendommen umiddelbart ses at være i balance med de offentlige investeringer, hvilket er et hensyn angivet i kommuneplanens s. 1819 5. afsnit:

”Set i lyset af det aktuelle pres på skole -og institutionskapacitet i særligt de større byer er det imidlertid Byrådets beslutning, at der ikke udlægges nye arealer til boligformål i forbindelse med denne kommuneplanrevision. Beslutningen skal ikke ses som udtryk for, at Byrådet ikke ønsker vækst og udvikling i Skanderborg Kommune. Den er tværtimod et udtryk for, at vækst og udvikling skal foregå i balance med de offentlige investeringer, der er en naturlig konsekvens af samme vækst og udvikling.”

Projektudvikling
Et byggeprojekt på ejendommen kræver vedtagelse af en lokalplan og en ramme i kommuneplanen gældende for ejendommen.
Skanderborg Kommune har tilkendegivet, at denne vil være indstillet på at sagsbehandle en ansøgning om lokalplan betinget af at ansøgningen er ledsaget af:

-Redegørelse af støjforhold og håndtering,
-Adgangsvej og
-Bebyggelsesplan/skitseprojekt.

Fakta & Faciliteter

Afstand til omgivelser

Bus
162 m
Parkering
125 m
Supermarked
94 m
Fastfood
402 m

Faciliteter

Der er ikke angivet specifikke faciliteter til dette lejemål.

Økonomi

Priser

Beliggenhed

Horsensvej 113, 8660 Skanderborg

Horsensvej 113, 8660 Skanderborg

Har du ikke fundet dit ønskede lokale?

Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.

Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.

Ofte stillede spørgsmål om translation missing: da.generic.kind_plural.lot i Horsensvej 113, 8660 Skanderborg

🏦 Vil lejen stige i lejeperioden for translation missing: da.rich_snippet_qa.kinds.lot på Horsensvej 113 i 8660 Skanderborg?
Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Horsensvej 113, 8660 Skanderborg.
🏦 Hvordan får jeg mere information om translation missing: da.rich_snippet_qa.kinds.lot på Horsensvej 113 i 8660 Skanderborg?
Hvis du har yderligere spørgsmål kan du komme i kontakt med udlejer direkte ved at udfylde formularen her Horsensvej 113, 8660 Skanderborg.
🚌 Er der et busstoppested i nærheden af translation missing: da.rich_snippet_qa.kinds.lot på Horsensvej 113?
Nærmeste busstoppested er 162 m fra translation missing: da.rich_snippet_qa.kinds.lot på Horsensvej 113 i 8660 Skanderborg.
🏦 Er priserne for translation missing: da.rich_snippet_qa.kinds.lot på Horsensvej 113 i 8660 Skanderborg inkl. eller ekskl. Moms?
Oftest er priser ex. moms. Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Horsensvej 113, 8660 Skanderborg.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Vores medlemskab
  • Lokalebasen medlemskab logo
  • Lokalebasen medlemskab logo

Hjemmesiden bruger cookies

Cookies anvendes med henblik på at hjemmesiden fungerer optimalt, til at huske foretrukne indstillinger, at måle trafik/konverteringer samt at målrette relevant markedsføring.