Grund til salg på Marsalle 54, 8700 Horsens

I et af Horsens’ mest attraktive og veletablerede erhvervsområder udbydes nu denne 11.418 m² store erhvervsgrund.

Grunden er ideel til virksomheder, der ønsker en central placering i Jylland kombineret med en særdeles god tilgængelighed til det overordnede vejnet.

Ejendommen er beliggende i Horsens Syd med kun ca. 5 minutters kørsel til motorvej E45, hvilket giver hurtig og effektiv forbindelse til både nord- og sydgående trafik. Fra ejendommen kan større jyske byer som Aarhus, Kolding, Randers og Silkeborg nås inden for cirka én times kørsel, hvilket gør placeringen særligt attraktiv for virksomheder med landsdækkende aktiviteter eller behov for effektiv distribution.

På grunden er der etableret sandpude samt belægning med grus. Øvrig byggemodning forstås af køber. Kloakbidrag betales af køber.

Arealet er indhegnet og forsynet med portadgang, hvilket gør det anvendeligt til en række erhvervsmæssige formål allerede i dag. I henhold til gældende planforhold er området udlagt til erhvervsformål, herunder industri-, lager- og værkstedsvirksomhed samt service- og handelsvirksomhed. Området må endvidere anvendes til butikker med særlig pladskrævende varegruppe.

Den maksimale bebyggelsesprocent udgør 50 %, og der kan opføres byggeri i op til 12 meters højde, hvilket giver gode muligheder for etablering af moderne erhvervsbyggeri tilpasset virksomhedens behov.

Området er præget af et aktivt og velfungerende erhvervsmiljø med flere markante virksomheder i nærområdet, herunder Rema 1000, VOLA, LGT Logistics og Hamlet Protein. Samlet set tilbydes her en attraktiv erhvervsgrund med stor fleksibilitet og en strategisk placering i et stærkt erhvervsområde.

Den angivne kontantpris er ekskl. moms.

Kontakt EDC Erhverv på xxxxxxxx for nærmere info.