Grund til salg på Jegindøvej 20A, 8800 Viborg

Erhvervsgrund beliggende nær Holstebrovej i Viborgs vestlige udkant. Desuden nær kommende motorvej vest om Viborg.

På nabogrunden etableres der et stort nyt Super Dæk Servicecenter.

Grunden er plan og rektangulær.

Bemærk at sælger har afholdt udgifter til kloaktilslutning.

Anvendelse:

Ejendommen er beliggende i et område omfattet af Viborg Kommunes Lokalplan nr. 81 og 140.

Ejendommen er beliggende indenfor lokalplan nr. 81, delområde 4 og 6. Delområde 6, der udgør ca. 4.933 m² i den nordlige del af matriklen er udlagt til offentligt parkområde. Delområde 6 må ikke bebygges med undtagelse af en let bygning til områdets daglige drift

Den resterende del af matriklen, ca. 10.067 m² er udlagt til erhvervsformål: let industri, værksteder, lager- og servicevirksomhed, engroshandel samt detailhandel i tilknytning hertil.

Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 40.

Lokalplan nr. 140 omhandler skilte og beplantning. Ejendommen er beliggende i delområde 1. Der tillades et opsat skilt pr. ejendom. Arealet mellem vejskel og byggelinje skal sås til med græs og beplantes med mindre grupper af træer og buske. Der må ikke opsættes hegn.