Grund til salg på Morbærvej 30, 8800 Viborg

• Udviklingsgrund på ca. 2.500 m² i etableret boligområde
• Omfattet af lokalplan nr. 172 –Engelsborg, delområde II
• Mulighed for tæt-lav boligbebyggelse
• Bebyggelsesprocent på maks. 35 % –svarende til et teoretisk etageareal på ca. 875 m²
• Attraktiv beliggenhed tæt på Viborg centrum, skole, institutioner, indkøb og grønne områder

Ejendommen udgør ca. 2.500 m² og er beliggende i et etableret og velfungerende boligområde i Viborg.

Grunden er omfattet af lokalplan nr. 172 –Engelsborg og er beliggende i delområde II, som er udlagt til tæt-lav boligbebyggelse.

Lokalplanen giver mulighed for en bebyggelsesprocent på op til 35 % og bebyggelse i op til 2 etager. Det svarer til et teoretisketageareal på ca. 875 m². Ved udstykning til tæt-lav bebyggelse gælder en minimumsgrundstørrelse på 400 m². Bebyggelsen skal disponeres efter en samlet bebyggelsesplan, og parkering skal etableres på egen grund.

Grunden giver dermed mulighed for udvikling af et mindre boligprojekt i et allerede udbygget boligområde. Det konkrete projekt og udnyttelsen af grunden skal naturligvis afklares nærmere af køber, herunder i forhold til gældende plangrundlag og Viborg Kommune.