Grund til salg på Banesporet 6, 8930 Randers NØ

• Salg af 24.000 m² byggeretter placeret i eftertragtet nybyg-område omkring de gamle Scandiafabrikker i Randers
• Byggeretterne er beliggende på de fire adresser: Banesporet 6, Banesporet 2, Ankomstsporet 1 og Ankomstsporet 9, der udgør et samlet grundareal på 32.261 m²
• Området er omfattet af Lokalplan 718, der giver mulighed for opførelse af både boliger, fælles friarealer og parkeringsområder
• Byggeretterne udbydes til en pris på 1.700 kr. pr. m² byggeret, svarende til en samlet pris på kr. 40.800.000 kr. ekskl. moms
• I samarbejde med Randers Arkitekten, er der udarbejdet et muligt skitseprojekt for grundenes udnyttelse. Denne skitse kan give et eksempel på, hvordan grundene potentielt kan udnyttes

I det historiske og eftertragtede projektområde ”Sporbyen” i Randers udbydes 24.000 m² byggeretter, fordelt på adresserne Banesporet 6, Banespo- ret 2, Ankomstsporet 1 og Ankomstsporet 9. Samlet set dækker de fire grunde et grundareal på 32.261 m², beliggende rundt om de gamle Scandia- fabrikker, der i dag er et af de mest attraktive områder for nybyggeri i Randers. Området er i fuld gang med at udvikle sig til en moderne bydel, hvor historiske rammer møder fremtidens byudvikling. Af selvsamme grund er disse byggeretter placeret i et attraktivt projektområde.

Byggeretterne er omfattet af Lokalplan 718, som åbner op for en bred vifte af muligheder, herunder opførsel af boliger, fælles friarealer og parkerings- områder. Denne plan muliggør en bæredygtig og fremtidssikret udvikling af området, der kan understøtte både boligbehov og rekreative funktioner. For at illustrere et eksempel på grundenes udnyttelse er der i sammarbejde med Randers Arkitekten udarbejdet et skitseprojekt. Disse skitser kan findes på de kommende sider. Skitseprojektet giver et konkret indblik i, hvordan området kan udvikles og hvordan bebyggelsen kan integreres i den omkringliggende bystruktur.

Byggeretterne udbydes til en pris på 1.700 kr. pr. m², og med et samlet antal byggeretter på 24.000 m² svarer dette til en samlet pris på 40.800.000 kr. ekskl. moms. Prisfastsættelsen afspejler områdets bæredygtige design samt det store udviklingspotentiale for byggeretterne. Området tilbyder desuden adgang til naturskønne områder og rekreative faciliteter, hvilket yderligere øger områdets potientiale for fremtidige bolig- og erhvervsprojek- ter. Dette gør området til et attraktivt valg for udviklere, der ønsker at skabe et levende og bæredygtigt bymiljø i en dynamisk og fremtidsorienteret del af Randers.