Grund til salg på Hadstenvej 3, 8940 Randers SV

Erhvervsgrunden Hadstenvej 3 er velbeliggende i Randes S, i et etableret erhvervsområde og lige ved motorvej E45. Grunden er på 89.741 m2 og er lokalplansmæssigt opdelt i 2 områder.

Delområde 1 på ca. 25.541 m2 må kun anvendes som grønne friarealer uden mulighed for bebyggelse, skiltning, oplag, og lignende. Der kan etableres regnvandsbassin inden for området.

Delområde 2 på ca. 64.200 m2 må anvendes til erhvervsformål i form af lettere industri, service-, lager- og værkstedsvirksomhed samt administration svarende til miljøklasse 2-4.

Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må være max 100 % og det bebyggede areal må være max 50 % af den enkelte ejendom.

Grundens beliggenhed med kort afstand til motorvej E45 og nem adgang til Randers C via Århusvej, sikrer at grunden er nemt tilgængelig for fremtidige brugere. Det gode synlighed mod motorvejen og Hadstenvej, giver gode eksponeringsmuligheder, for de mange trafikanter som kommer forbi dagligt.

Grunden benyttes pt. til landbrugsjord, ligesom der er en ældre gård på grunden, beliggende i delområde 1.