Få mere information

Ikke-verificeret annonce

Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere

Grund
Favorit

Grund til salg på Lundbyes Passage 4, 9000 Aalborg

11.000.000 kr.
Pris
Få mere viden om ejendommen

100% gratis og uforpligtende

Du får en e-mail med de informationer vi har om ejendommen og sælgers kontaktoplysninger.

Navn*
E-mail*
Firma*
Telefonnummer *
Dit spørgsmål (valgfrit )
Få tilsendt information
Databeskyttelse
Få mere viden om ejendommen

100% gratis og uforpligtende

Du får en e-mail med de informationer vi har om ejendommen og sælgers kontaktoplysninger.

Navn*
E-mail*
Firma*
Telefonnummer *
Dit spørgsmål (valgfrit )
Få tilsendt information
Databeskyttelse

Spændende projektejendom i Vejgaard - mulighed for overtagelse som turn-key projekt. Parkering på ejendommen - 14 stk.

• Spændende projektejendom i Vejgaard - mulighed for overtagelse som turn-key projekt
• Overtages inklusive lokalplan til 2.100 m² boligbyggeri
• Parkering på ejendommen - 14 stk.
• Beliggende i karré mellem Hadsundvej og Øster Sundby Vej
• 5 minutters gang fra gågadenettet, indkøbsmuligheder, Vejgaard torv mv.

Overordnet består projektet af følgende 3 ejendomme, hvor en af dem overtages via indgået optionsaftale, herunder med frist for indfrielse 01-06-2025 hvorfor dette skubber et likviditetskrav for køber for denne del (3 mio. kr.) til førnævnte dato;

Lundbyes Passage 4, Lundbyes Passage 6 og Carit Etlars Gade 7. Et samlet grundareal på 1.273 m².

Projektet ligger op til en god kombination af små og større lejligheder, med tilhørende parkering på terræn, i nederste plan af den nye, tiltænkte bebyggelse, hvor lokalplan forventeligt er endeligt godkendt medio 2025. I alt omfatter projektet 35 stk. lejligheder, herunder 4 á 42 m², 24 á 49 m², 3 stk. á 98 m², samt 4 stk. á 115 m².

En handel konstrueres som en selskabshandel med anparterne i selskabet Lundbyes Passage 4 ApS, hvor udskudt skat medgår til kurs100.

Den forventede husleje på de små lejemål kr. ca. 1.400 pr. m² og ca. kr. 1.200 for de store lejemål. Parkeringspladser forventes at kunne indbringe kr. 600 pr. m² – i alt 14 stk.

Det er muligt for sælger at levere grunden med en byggetilladelse. De angivne lejlighedsstørrelser i dette salgsmateriale er kun til at illustrere, hvordan projektet kunne planlægges og ændringer kan komme ved endelig byggetilladelse. Køber kan dog også selv lave- og ansøge om byggetilladelse, hvis dette ønskes.

En spændende case for den allerede etablerede investor.

Jf. den i prospektet værende rentabilitetsberegning, er der mulighed for at overtage det færdigopførte projekt, hvor køber alene skal forestå udlejning. Kontantpris kr. 59.685.000 / 4,34% i startafkast jf. den anførte leje henholdsvis driftsudgifter i henhold til rentabilitetsberegning.

Fakta & Faciliteter

Afstand til omgivelser

Bus
25 m
Cykelparkering
53 m
Bank
246 m
Supermarked
509 m
Cafe
224 m
Fastfood
120 m
Pub
115 m
Bar
176 m
Restaurant
870 m
Træningscenter
585 m

Faciliteter

Der er ikke angivet specifikke faciliteter til dette lejemål.

Økonomi

Priser

Beliggenhed

Lundbyes Passage 4, 9000 Aalborg

Lundbyes Passage 4, 9000 Aalborg

Har du ikke fundet dit ønskede lokale?

Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.

Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.

Ofte stillede spørgsmål om translation missing: da.generic.kind_plural.lot i Lundbyes Passage 4, 9000 Aalborg

🏦 Hvad er inkluderet i lejen?
Hvad der er inkluderet i lejen for translation missing: da.rich_snippet_qa.kinds.lot på Lundbyes Passage 4 i 9000 Aalborg afhænger af aftalen, du indgår med udlejer. Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Lundbyes Passage 4, 9000 Aalborg.
🏦 Kan jeg opsige translation missing: da.rich_snippet_qa.kinds.lot på Lundbyes Passage 4 i 9000 Aalborg når jeg vil?
Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Lundbyes Passage 4, 9000 Aalborg.
🏦 Er priserne for translation missing: da.rich_snippet_qa.kinds.lot på Lundbyes Passage 4 i 9000 Aalborg inkl. eller ekskl. Moms?
Oftest er priser ex. moms. Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Lundbyes Passage 4, 9000 Aalborg.
🏦 Hvordan får jeg mere information om translation missing: da.rich_snippet_qa.kinds.lot på Lundbyes Passage 4 i 9000 Aalborg?
Hvis du har yderligere spørgsmål kan du komme i kontakt med udlejer direkte ved at udfylde formularen her Lundbyes Passage 4, 9000 Aalborg.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Vores medlemskab
  • Lokalebasen medlemskab logo
  • Lokalebasen medlemskab logo

Hjemmesiden bruger cookies

Cookies anvendes med henblik på at hjemmesiden fungerer optimalt, til at huske foretrukne indstillinger, at måle trafik/konverteringer samt at målrette relevant markedsføring.