Grund til salg på Sofiendalsvej 1B, 9200 Aalborg SV

Som led i en af Danmarks største bankfusioner har Nykredit A/S besluttet at frasælge en række ejendomme, som hidtil har været ejet af Spar Nord Bank A/S. Nordicals er udpeget som rådgiver for Nykredit A/S og forestår salget af disse ejendomme.

Det omhandlede grundareal sælges som et ubebygget grundareal.
Grundarealet, på i alt 3.160 m², er beliggende i et område som tillader 40% bebyggelse. Der er let adgang til motorvej E45 med kort afstand til både til/-og frakørsel til motorvejsnettet samt Aalborg Centrum.

Området hvori grundarealet er beliggende er udlagt til erhvervsformål, og der må kun opføres eller indrettes bebyggelse til kontorer samt lignende formål, som naturligt hører til i området.

Ansvarsfraskrivelse:
Ejendommen udbydes og sælges som beset og i den stand, hvori den er og forefindes, uden ansvar for fejl og mangler af nogen art, bortset fra eventuelle adkomstmangler. Der ydes ingen garanti, hverken udtrykkelig eller stiltiende, for ejendommens fysiske, tekniske, miljømæssige eller jordbundsmæssige forhold.
Køber kan ikke gøre nogen misligholdelsesbeføjelser gældende over for sælger som følge af faktiske eller retlige mangler ved ejendommen, herunder krav om ophævelse, erstatning eller forholdsmæssigt afslag i købesummen.
Det er forudsat, at købesummen fastsættes under hensyntagen til den fulde ansvarsfraskrivelse. Køber opfordres til forud for indgåelse af handel selv at foretage de undersøgelser, herunder tekniske, juridiske, miljømæssige og jordbundsmæssige undersøgelser (due diligence), som de finder nødvendige, samt at søge egen rådgivning.